terrain 2 615 m²à Lugagnan (65)

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chemin du balaïtous, 65100 lugagnan, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Bettina REMY vous propose : À seulement 7 minutes de Lourdes et d'Argelès-Gazost, venez découvrir ce beau terrain constructible de 2 433 m², situé dans un village très recherché, au calme, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et une exposition plein sud. Ce que vous allez apprécier : o Une parcelle de 2 615 m² offrant un cadre naturel privilégié o Une exposition plein sud avec une très belle luminosité tout au long de la journée o Une vue dégagée et remarquable sur les montagnes o Un accès direct au terrain o Les réseaux en bordure de parcelle : eau, électricité et tout-à-l'égout, facilitant la viabilisation o Un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes de Lourdes et d'Argelès-Gazost Vous recherchez un terrain pour construire votre prochain chez-vous dans un environnement paisible avec une magnifique vue montagne ? Ce terrain rare sur le secteur mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765176)

Les atouts du programme

Terrain 2 615 m² à Lugagnan (65)

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Les terrains disponibles

  • 110 000 € (42 € /m²)
    2615 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

454 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lugagnan (65)

Découvrir la ville de Lugagnan

Lugagnan en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

163 habitants

Lugagnan est une commune rurale, avec 163 habitants (223 hab./km²) sur 0,75 km², à 21 km de Tarbes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 740 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lugagnan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lugagnan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Lugagnan propose 1 restaurant. La commune se situe à 21 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Tarbes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

11,8 / 1000 hab. — +137 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lugagnan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lugagnan dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
50 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lugagnan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lugagnan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tarbes (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lugagnan

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lugagnan, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Lugagnan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Lugagnan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lugagnan

Revenus dans la moyenne basse i

21 740 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 740 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,47 %, représente environ 753 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 383 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 265 €/hab.
  • 2018 : 373 €/hab.
  • 2019 : 393 €/hab.
  • 2020 : 403 €/hab.
  • 2021 : 422 €/hab.
  • 2022 : 425 €/hab.
  • 2023 : 404 €/hab.
  • 2024 : 383 €/hab.

2017 : 265 €/hab.2024 : 383 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~753 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,62 %
  • GEMAPI : taux de 0,387 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lugagnan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lugagnan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lugagnan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacques Garrot

Maire de Lugagnan · Sans étiquette

Lugagnan est administrée par Jacques Garrot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 25,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lugagnan)
Macron
46 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin du Balaïtous, 65100 Lugagnan, France

65100 Lugagnan Chemin du Balaïtous, 65100 Lugagnan, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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