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terrain 1 544 m²à La Valette-du-Var (83)
Voir sur la carterue du lieutenant chancel, mas des treilles, 83160 la valette-du-var, france
250 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Véronique Echelard vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ - 11 GARAGES + 12 STATIONNEMENTS
Rare sur le secteur : terrain bénéficiant d'un permis de construire validé et purgé de tout recours permettant la réalisation de 11 garages fermés d'environ 18,24 m² brut chacun, soit environ 15,10 m² de superficie nette, ainsi que 12 places de stationnement dont une PMR.
Un emplacement particulièrement stratégique dans un secteur confronté à une forte demande en stationnement, renforcée notamment par la création d'une nouvelle résidence à proximité dont le projet prévoit seulement une place de stationnement par logement.
Situé au sein d'une ASL, le projet a été validé en assemblée générale extraordinaire par les copropriétaires.
La construction prévoit notamment :
- un accès sécurisé par portail électrique motorisé, garantissant un accès contrôlé à l'ensemble des garages et stationnements et offrant davantage de sérénité au quotidien.
- des portes de garages sectionnelles,
- un bassin de rétention de 40 m3
- un traitement architectural harmonisé avec la résidence et des aménagements paysagers.
Une opération particulièrement adaptée à un investisseur, marchand de biens ou professionnel souhaitant développer une activité de revente ou de location de stationnements.
23 solutions de stationnement à terme.
Plans, permis et dossier investisseur complet disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759825)
Les atouts du programme
Terrain 1 544 m² à La Valette-du-Var (83)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (162 € /m²)1544 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Valette-du-Var (83)
L'immobilier neuf à La Valette-du-Var (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
7 écoles élémentaires9 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles2 collèges2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme5 terrains (football, rugby)1 piscine2 cinémas2 gymnases1 théâtre2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
290 établissements
9 pharmacies79 médecins173 médecins spécialisés29 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
5 librairies38 épiceries119 restaurants18 boulangeries2 quincailleries5 boucheries8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
215 établissements
15 banques5 maisons de retraite53 salons de coiffure40 garages1 gendarmerie1 garde d'enfants56 maçons43 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Rue du Lieutenant Chancel, MAS DES TREILLES, 83160 La Valette-du-Var, France
83160 La Valette-du-Var Rue du Lieutenant Chancel, MAS DES TREILLES, 83160 La Valette-du-Var, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
