terrain 743 m²à Fontaine-la-Guyon (28)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 743 M² À FONTAINE-LA-GUYON, PROCHE DE CHARTRES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 743 m² située à Fontaine-la-Guyon, dans un cadre offrant un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure et aménager un espace extérieur selon vos envies. Ce terrain offre un espace agréable pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté. Il bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant l'accès aux infrastructures et services de la région. ENVIRONNEMENT Situé à Fontaine-la-Guyon, cette parcelle bénéficie de la proximité de Chartres, grande ville accessible à 15 km. Les axes routiers N123 et N154 se trouvent à 10 km, offrant de bonnes liaisons pour vos déplacements. Plusieurs gares sont situées à proximité, notamment celles de Saint-Aubin - Saint-Luperce, Courville-sur-Eure, Amilly Ouerray et La Taye. Un réseau de commerces dynamique est implanté autour du terrain. Une école primaire se situe également non loin. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 74 900 euros. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nogent-le-Phaye. Enzo Pinto se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 743 m² à Fontaine-la-Guyon (28)

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Les terrains disponibles

  • 74 900 € (101 € /m²)
    743 m²

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontaine-la-Guyon (28)

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Fontaine-la-Guyon en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

1 675 habitants

Fontaine-la-Guyon est une commune rurale, avec 1 675 habitants (115 hab./km²) sur 14,59 km², à 13 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 770 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontaine-la-Guyon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontaine-la-Guyon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Fontaine-la-Guyon propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 13 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Chartres
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontaine-la-Guyon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fontaine-la-Guyon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontaine-la-Guyon

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fontaine-la-Guyon compte 2 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontaine-la-Guyon

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Fontaine-la-Guyon, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Fontaine-la-Guyon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fontaine-la-Guyon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontaine-la-Guyon

Revenus élevés i

25 770 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 770 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,02 %, représente environ 943 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 439 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 338 €/hab.
  • 2018 : 330 €/hab.
  • 2019 : 342 €/hab.
  • 2020 : 368 €/hab.
  • 2021 : 398 €/hab.
  • 2022 : 372 €/hab.
  • 2023 : 416 €/hab.
  • 2024 : 439 €/hab.

2017 : 338 €/hab.2024 : 439 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~943 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,02 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,314 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontaine-la-Guyon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fontaine-la-Guyon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontaine-la-Guyon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Riolet

Maire de Fontaine-la-Guyon

Fontaine-la-Guyon est administrée par Pascal Riolet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,2 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontaine-la-Guyon)
Macron
41 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28190 Fontaine-la-Guyon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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