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78 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Qui n'a jamais rêvé d'avoir un lac rien qu'à lui, au cœur des montagnes de la vallée du Giffre ?
Imaginez un lieu où le temps semble s'arrêter, où le calme de l'eau se mêle au chant des oiseaux et où chaque saison offre un nouveau spectacle…
Ce lac privé de 11 305 m², classé en zones naturelle, de loisirs et agricole, est une véritable invitation à l'évasion.
Au cœur d'un environnement préservé, la propriété dispose d'un petit chalet existant de 13 m², d'une île en son centre et d'une eau poissonneuse qui ravira les amoureux de nature et de grands espaces.
Un endroit à part, idéal pour venir se ressourcer, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, pêcher, profiter de la nature ou simplement savourer le plaisir rare d'avoir son propre coin de paradis au cœur de la vallée.
Le petit chalet peut être rénové et remis au goût du jour dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Aucune nouvelle construction ni aucun agrandissement ne sont possibles, et le chalet n'est pas destiné à une habitation à l'année.
Pour ceux qui souhaiteraient imaginer un projet autour de ce lieu, une petite activité commerciale légère peut également être envisagée, sous réserve de sa compatibilité avec la réglementation en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires auprès de la mairie.
Un bien véritablement rare, empreint de poésie, qui ne ressemble à aucun autre.
Dossier complet et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel - Réf.961997
Les atouts du programme
Terrain 11 305 m² à Taninges (74)
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Les terrains disponibles
- 78 000 € (7 € /m²)11305 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Taninges (74)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
24 établissements
1 pharmacie5 médecins14 médecins spécialisés4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
53 établissements
1 librairie2 supermarchés10 épiceries5 boulangeries2 boucheries33 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
10 garages1 maison de retraite6 maçons1 garde d'enfants4 salons de coiffure8 électriciens1 gendarmerie4 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
74440 Taninges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
