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41 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Plus qu'un terrain à bâtir, un lieu où l'on peut imaginer son futur projet, avec déjà des constructions existantes à valoriser
Situé dans un hameau paisible à proximité de Cognac la Forêt, ce terrain de 1060 m2 offre un cadre sympathique pour réaliser un projet de construction à la campagne, tout en restant proche des commodités
Ce terrain a une belle superficie qui permet d'imaginer une maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Le garage déjà construit est une véritable plus-value par rapport à un terrain nu: le futur propriétaire bénéficiera déjà d'un espace pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage selon son projet et les possibilités réglementaires.
La dépendance avec fournil à réhabiliter est un atout particulièrement intéressant. Elle peut être aussi un atelier, un nouvel espace de stockage
L'intérêt de ce lieu est de ne pas partir d'une parcelle vierge.
Vous l'aurez compris, c'est un bien intéressant pour celles et ceux qui souhaitent construire à leur image tout en conservant le charme et le potentiel de l'existant
Ce prix est proposé au prix de vente de 41000 euros dont les honoraires de 6000 euros sont à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOUNAS Dominique, au ou par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOUNAS Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 331344838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 1 060 m² à Cognac-la-Forêt (87)
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Les terrains disponibles
- 41 000 € (39 € /m²)1060 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cognac-la-Forêt (87)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 centre équestre1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
7 établissements
3 médecins spécialisés1 pharmacie2 médecins1 dentiste
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
4 établissements
3 épiceries1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
2 électriciens4 garages3 maçons1 salon de coiffure
À proximité du programme
87310 Cognac-la-Forêt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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