Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
250 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 800 M² - ZONE DÉDIÉE AUX ACTIVITÉS DE SANTÉ ET D'ACTION SOCIALE
Entre Nîmes et Alès - Emplacement stratégique - Libre constructeur
Opportunité rare pour les professionnels de santé, investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un foncier adapté à la création d'un établissement ou d'un équipement dédié au secteur médical et médico-social.
Situé dans un village recherché entre Nîmes et Alès, à proximité immédiate de l'axe routier principal, ce terrain constructible d'environ 1 800 m² bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement particulièrement favorable au développement d'un projet professionnel.
Le terrain est classé en zone UEP2 du PLU, secteur destiné exclusivement à la création d'équipements et de services liés au secteur de la santé et de l'action sociale : maison médicale, pôle de santé, cabinets médicaux ou paramédicaux, structures médico-sociales, etc.
LES ATOUTS DU FONCIER
Surface : environ 1 800 m²
Terrain plat, facilitant la conception et l'aménagement du projet
Zone UEP2, spécifiquement dédiée aux équipements et services de santé et d'action sociale
Surface constructible au sol non réglementée, sous réserve des autres dispositions du PLU
Libre constructeur
Excellente accessibilité, à proximité de l'axe routier principal
Proche des commerces et services
Proximité immédiate de plusieurs villages alentours
Secteur bénéficiant d'un bassin de population permettant d'envisager un projet de santé de proximité
Un foncier particulièrement intéressant pour regrouper plusieurs professionnels de santé au sein d'une maison médicale ou créer un véritable pôle de santé, dans un secteur stratégique entre Nîmes et Alès.
Dossier PLU complet disponible sur demande.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet médical, paramédical ou médico-social sur un foncier spécifiquement destiné à cet usage.
Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 800 m² à La Rouvière (30)
Découvrir Terrain 1 800 m² à La Rouvière (30)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 250 000 € (139 € /m²)1800 m² Exposition Nord-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
3G IMMO-CONSULTANT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de La Rouvière avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Rouvière (30)
Découvrir la ville de La Rouvière
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
1 garage1 salon de coiffure3 maçons
À proximité du programme
30190 La Rouvière Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Rouvière
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
