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terrain 796 m²à Marsillargues (34)
Voir sur la carteimp. des pass. génés, 34590 marsillargues, france, 34590 marsillargues, france
189 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nelly Coussi vous propose : Au coeur de Marsillargues, je vous propose un magnifique terrain de 797 m², dont environ 360 m² constructibles.
Cette parcelle est située en zone UA du PLU qui correspond au centre ancien et est donc concernée par les architectes des bâtiments de France.
Environnement préservé, arbres remarquables et emprise au sol encadrée.
Libre constructeur, idéal pour un projet de maison sur mesure maximum R + 1, raccordements à proximité (eau de ville déjà présente), Cadre paisible et verdoyant.
Cette parcelle est en zone Bleue Bu du PPRi à 99% et 1% en zone Rouge RU.
Dossier PLU et prescriptions disponibles sur demande. Projet à concevoir en cohérence avec les règles d'urbanisme et les prescriptions patrimoniales.
Situation rare et privilégiée, à votre écoute pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741275)
Les atouts du programme
Terrain 796 m² à Marsillargues (34)
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Les terrains disponibles
- 189 000 € (237 € /m²)796 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marsillargues (34)
Découvrir la ville de Marsillargues
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 stade d'athlétisme1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
32 médecins spécialisés2 dentistes6 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
4 boulangeries15 restaurants1 supermarché9 épiceries1 boucherie1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
76 établissements
1 garde d'enfants18 garages1 bureau(x) de poste16 électriciens3 banques10 salons de coiffure26 maçons1 maison de retraite
À proximité du programme
Imp. des Pass. Génés, 34590 Marsillargues, France, 34590 Marsillargues, France
34590 Marsillargues Imp. des Pass. Génés, 34590 Marsillargues, France, 34590 Marsillargues, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
