terrain 700 m²à Aspères (30)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À ASPÈRES, PROXIMITÉ MONTPELLIER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain idéalement orienté au sud. Vous avez la possibilité de créer un projet à votre goût sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié, proche de Montpellier et de la mer. Profitez d'un cadre calme et d'un environnement agréable pour imaginer vos futurs extérieurs. Ce terrain offre une surface de 700 m² exposée au sud, permettant de penser un aménagement extérieur agréable. Situé dans un cadre tranquille, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour un projet en zone d'habitation. ENVIRONNEMENT Aspères, une commune paisible, proche de Montpellier à 25 km et de la mer à 27 km environ. Un accès rapide à plusieurs autoroutes comme l'A9 et l'A709 facilite les déplacements. Le terrain se trouve à proximité immédiate d'une école primaire, l'École Primaire Georges Bizet, située à moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de sport, des installations de tennis se trouvent à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter facilement des activités de loisirs. Des commerces sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix affiché est de 190 000 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane Savelli de Maisons Balency Castries. Elle pourra vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 700 m² à Aspères (30)

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Les terrains disponibles

  • 190 000 € (271 € /m²)
    700 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

783 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aspères (30)

Découvrir la ville de Aspères

Aspères en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

553 habitants

Aspères est une commune rurale, avec 553 habitants (56 hab./km²) sur 10,06 km², à 24 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 988 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aspères sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aspères

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Aspères propose 1 boulangerie. La commune se situe à 24 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aspères

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Aspères dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aspères

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Aspères, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aspères

Climat chaud i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Aspères, avec une température moyenne de 15,3 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Aspères présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
19,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Aspères présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aspères

Revenus corrects i

24 090 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 090 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,7 %, représente environ 1 102 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 230 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 219 €/hab.
  • 2018 : 187 €/hab.
  • 2019 : 182 €/hab.
  • 2020 : 159 €/hab.
  • 2021 : 170 €/hab.
  • 2022 : 189 €/hab.
  • 2023 : 200 €/hab.
  • 2024 : 230 €/hab.

2017 : 219 €/hab.2024 : 230 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 102 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +61 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,782 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aspères

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Aspères : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aspères ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Louis Nicolas

Maire d'Aspères · Sans étiquette

Aspères est administrée par Jean-Louis Nicolas (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 35,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Aspères)
Macron
38 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30250 Aspères Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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