Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 283 m² à Vaux-le-Pénil (77)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 125 000 € (442 € /m²)283 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Vaux-le-Pénil
À propos de Vaux-le-Pénil (77)
L'immobilier neuf à Vaux-le-Pénil (77)
Découvrir la ville de Vaux-le-Pénil
Vaux-le-Pénil en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
11 378 habitants
Vaux-le-Pénil est une commune péri-urbaine, avec 11 378 habitants (986 hab./km²) sur 11,64 km², à 46 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 695 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Vaux-le-Pénil affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vaux-le-Pénil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vaux-le-Pénil
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
28 commerces disponibles au total
Vaux-le-Pénil propose 17 restaurants, 5 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 46 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Vaux-le-Pénil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 46 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vaux-le-Pénil
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
13 établissements scolaires
Vaux-le-Pénil offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 45 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vaux-le-Pénil
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-90 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vaux-le-Pénil compte 2 médecins généralistes, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 5
- Pédiatres : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 5
- Pédiatres
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vaux-le-Pénil
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Vaux-le-Pénil, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Vaux-le-Pénil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 10,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vaux-le-Pénil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vaux-le-Pénil
Revenus élevés i
26 950 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 950 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,46 %, représente environ 1 845 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 341 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 69 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 018 €/hab.
- 2018 : 1 037 €/hab.
- 2019 : 1 046 €/hab.
- 2020 : 1 053 €/hab.
- 2021 : 1 048 €/hab.
- 2022 : 1 059 €/hab.
- 2023 : 1 302 €/hab.
- 2024 : 1 341 €/hab.
2017 : 1 018 €/hab.2024 : 1 341 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 845 € / an · ~154 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +169 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,46 %
- Ordures ménagères : taux de 10,09 %
- GEMAPI : taux de 0,3 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vaux-le-Pénil
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Vaux-le-Pénil affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vaux-le-Pénil ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nathalie Beaulnes-Sereni
Maire de Vaux-le-Pénil · Divers Droite
Vaux-le-Pénil est administrée par Nathalie Beaulnes-Sereni (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,8 % des inscrits contre 24,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vaux-le-Pénil)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Livry-sur-Seine
- Vaux Pleins Vents
- Clos Saint-Martin
- Terres Blanches
- Mare à Quenette
- Crespy
- Val de Noue
77000 Vaux-le-Pénil 188 Rue de Crespy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vaux-le-Pénil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
