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125 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sylvie Makunza vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 283 m² - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ - MAISON DE 84 m² TYPE R + 1 - LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS
Rue de Crespy - Vaux-le-Pénil
Belle opportunité pour ce terrain constructible de 283 m², d'environ 8,93 m de largeur sur 36 m de longueur.
Un projet déjà conçu
Pensé par un professionnel et adapté à la configuration de la parcelle, le projet prévoit une maison individuelle traditionnelle en R + 1 d'environ 84 m² habitables.
Le permis de construire a déjà été accordé par la mairie de Vaux-le-Pénil.
Au rez-de-chaussée :
o Entrée : 4 m²
o Séjour : 19 m²
o Cuisine : 15 m²
o WC : 1,75 m²
À l'étage :
o 3 chambres : 2 chambres d'environ 11 m² minimum et 1 chambre d'environ 10 m²
o Salle d'eau
La maison sera implantée face à la Rue de Crespy, avec les pignons Nord et Sud en limite de propriété. Le projet prévoit également la possibilité d'aménager 2 places de stationnement privatives non couvertes et un accès piéton en dalles végétalisées jusqu'à l'entrée.
Terrain à viabiliser
Les réseaux d'eau potable, électricité, assainissement, fibre et gaz sont disponibles à proximité immédiate. Seuls les raccordements restent à réaliser.
Un emplacement pratique
Écoles, commerces, pharmacie et services à proximité. Bonne desserte en transports en commun vers la gare de Melun et accès rapide au Centre Hospitalier de Melun.
Un projet clé en main dans son principe : terrain, permis accordé et maison déjà pensée pour optimiser la parcelle. Libre de tous constructeurs.
Contactez-moi pour découvrir le terrain et obtenir les plans et informations sur le permis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732941)
Les atouts du programme
Terrain 283 m² à Vaux-le-Pénil (77)
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Les terrains disponibles
- 125 000 € (442 € /m²)283 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vaux-le-Pénil
90
/100 Le score moyen à Vaux-le-Pénil est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Vaux-le-Pénil (77)
L'immobilier neuf à Vaux-le-Pénil (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
3 maternelles1 lycée5 écoles d'enseignement supérieur4 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
3 gymnases1 cinéma1 stade d'athlétisme1 théâtre2 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
24 établissements
17 médecins spécialisés2 médecins2 dentistes3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
40 établissements
2 boucheries10 épiceries17 restaurants5 supermarchés5 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
110 établissements
27 maçons4 gardes d'enfants32 garages1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie27 électriciens15 salons de coiffure3 banques
À proximité du programme
- Livry-sur-Seine
- Vaux Pleins Vents
- Clos Saint-Martin
- Terres Blanches
- Mare à Quenette
- Crespy
- Val de Noue
188 Rue de Crespy
77000 Vaux-le-Pénil 188 Rue de Crespy
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Géorisques
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