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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
73400 MARTHOD - MARTHOD - TERRAIN À BÂTIR – ENV 1 850 M² CONSTRUCTIBLES – 5 141 M² DE FONCIER – PROJET DÉJÀ ÉTUDIÉ
effiCity et Guillaume AFCHAIN vous proposent en exclusivité à Marthod (73400), dans un environnement résidentiel de montagne, un ensemble foncier de 5 141 m², dont environ 1 850 m² sont estimés en zone constructible UC.
Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle tout en bénéficiant d'un vaste espace naturel.
Le terrain a déjà fait l'objet d'un projet de construction avec un ancien permis de construire déposé. Plusieurs éléments techniques ont ainsi déjà été étudiés et pourront constituer une base utile pour la réflexion autour d'un nouveau projet et ainsi économiser des frais supplémentaires.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité immédiate et les raccordements à prévoir. Le réseau d'eaux usées se situe également à proximité immédiate en contrebas du terrain. La topographie en pente devra être intégrée à la conception du futur projet.
L'ensemble comprend également une parcelle de terre arborée de 2 520 m², véritable prolongement naturel de la propriété. Un espace particulièrement agréable pour une famille, permettant d'imaginer, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires, cabanes dans les arbres, petites tyroliennes, parcours de jeux, espaces de détente ou simplement un terrain boisé à préserver et à explorer.
Situé à proximité de l'école, le bien offre un cadre associant espace, nature, tranquillité et environnement de montagne, tout en permettant de concevoir une maison adaptée à ses besoins.
Un terrain particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un terrain à bâtir à Marthod, avec une importante surface foncière et un environnement naturel pour concrétiser un projet familial.
Pour obtenir les informations complémentaires, consulter les documents disponibles ou organiser une visite, contactez Guillaume AFCHAIN (7/7 - O6623676o4) – effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 5 141 m² à Marthod (73)
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Les terrains disponibles
- 94 000 € (18 € /m²)5141 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marthod (73)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
6 électriciens4 garages1 maçon
À proximité du programme
None impasse Impasse de la Sellive
73400 Marthod None impasse Impasse de la Sellive
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Géorisques
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