terrain 5 141 m²à Marthod (73)

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none impasse de la sellive
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

73400 MARTHOD - MARTHOD - TERRAIN À BÂTIR – ENV 1 850 M² CONSTRUCTIBLES – 5 141 M² DE FONCIER – PROJET DÉJÀ ÉTUDIÉ effiCity et Guillaume AFCHAIN vous proposent en exclusivité à Marthod (73400), dans un environnement résidentiel de montagne, un ensemble foncier de 5 141 m², dont environ 1 850 m² sont estimés en zone constructible UC. Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle tout en bénéficiant d'un vaste espace naturel. Le terrain a déjà fait l'objet d'un projet de construction avec un ancien permis de construire déposé. Plusieurs éléments techniques ont ainsi déjà été étudiés et pourront constituer une base utile pour la réflexion autour d'un nouveau projet et ainsi économiser des frais supplémentaires. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité immédiate et les raccordements à prévoir. Le réseau d'eaux usées se situe également à proximité immédiate en contrebas du terrain. La topographie en pente devra être intégrée à la conception du futur projet. L'ensemble comprend également une parcelle de terre arborée de 2 520 m², véritable prolongement naturel de la propriété. Un espace particulièrement agréable pour une famille, permettant d'imaginer, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires, cabanes dans les arbres, petites tyroliennes, parcours de jeux, espaces de détente ou simplement un terrain boisé à préserver et à explorer. Situé à proximité de l'école, le bien offre un cadre associant espace, nature, tranquillité et environnement de montagne, tout en permettant de concevoir une maison adaptée à ses besoins. Un terrain particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un terrain à bâtir à Marthod, avec une importante surface foncière et un environnement naturel pour concrétiser un projet familial. Pour obtenir les informations complémentaires, consulter les documents disponibles ou organiser une visite, contactez Guillaume AFCHAIN (7/7 - O6623676o4) – effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 5 141 m² à Marthod (73)

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Les terrains disponibles

  • 94 000 € (18 € /m²)
    5141 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

388 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marthod (73)

Découvrir la ville de Marthod

Marthod en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

1 342 habitants

Marthod est une commune rurale, avec 1 342 habitants (91 hab./km²) sur 14,78 km², à 40 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 618 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Marthod sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Marthod

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 40 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Chambery
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Marthod

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Marthod dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Marthod

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Marthod, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chambery (40 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Marthod

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Marthod, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Marthod présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Marthod présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marthod

Revenus élevés i

25 770 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 770 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,31 %, représente environ 754 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 475 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 397 €/hab.
  • 2018 : 407 €/hab.
  • 2019 : 412 €/hab.
  • 2020 : 379 €/hab.
  • 2021 : 390 €/hab.
  • 2022 : 416 €/hab.
  • 2023 : 439 €/hab.
  • 2024 : 475 €/hab.

2017 : 397 €/hab.2024 : 475 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~754 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,31 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,773 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Marthod

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Marthod : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Marthod ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Virginie Vernaz

Maire de Marthod

Marthod est administrée par Virginie Vernaz (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 33,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Marthod)
Macron
33 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

None impasse de la Sellive

73400 Marthod None impasse de la Sellive

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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