terrain 645 m²à Vimines (73)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

73160 - VIMINES - 645.0m² - OPPORTUNITÉ POUR CE TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ Je vous propose ce magnifique terrain situé sur la commune très prisée de Vimines, d'une surface de 645 m². Viabilité en bordure de terrain. Surface autorisée au sol environ 100 M2. Rare sur le marché, ce terrain offre un emplacement central, calme et recherché, idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition optimale, il vous garantit une luminosité naturelle toute la journée, permettant ainsi de profiter pleinement de votre espace extérieur. Il offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à toutes les idées et envies pour réaliser la maison de vos rêves. Sa localisation vous assure un accès facile à toutes les commodités et services à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Hôpital de Chambéry à - de 10 minutes Accès grands axes autoroutiers - de 15 minutes Bus 10 minutes à pieds Ecoles primaires - de 3 min en voiture Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain parfaitement situé à Vimines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 645 m² à Vimines (73)

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Les terrains disponibles

  • 169 000 € (262 € /m²)
    645 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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697 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vimines (73)

L'immobilier neuf à Vimines (73)

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Vimines en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

2 304 habitants

Vimines est une commune rurale, avec 2 304 habitants (167 hab./km²) sur 14,23 km², à 5 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 680 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vimines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vimines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 5 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
5 km
Chambery
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,3 / 1000 hab. — -74 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vimines

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Vimines dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vimines

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vimines, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chambery (5 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vimines

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Vimines, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Vimines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Vimines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vimines

Revenus élevés i

28 540 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 540 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,27 %, représente environ 1 063 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 568 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 386 €/hab.
  • 2018 : 410 €/hab.
  • 2019 : 422 €/hab.
  • 2020 : 440 €/hab.
  • 2021 : 476 €/hab.
  • 2022 : 484 €/hab.
  • 2023 : 533 €/hab.
  • 2024 : 568 €/hab.

2017 : 386 €/hab.2024 : 568 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 063 € / an · ~89 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +55 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,28 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vimines

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vimines : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vimines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Grossi

Maire de Vimines

Vimines est administrée par Pierre Grossi (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,5 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vimines)
Macron
48 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

None Vimines

73160 Vimines None Vimines

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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