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120 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain 2362 m² dont 1680m² Constructible avec Grange de 120 m² au Planché
à la Batie Divisin - LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ – Secteur campagne
Vous recherchez un terrain offrant de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel de projet ? Découvrez cette belle propriété située dans un environnement champêtre particulièrement paisible, aux portes du Pays Voironnais.
Implantée sur une parcelle de 2 362 m², cette propriété bénéficie d'une surface d'environ 1 680 m² constructible, le reste étant situé en zone non constructible. Le terrain, plat, lumineux et piscinable, profite d'une agréable orientation Sud, Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur la campagne.
Un potentiel rare à exploiter
Le terrain accueille actuellement plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :
Grange en Piset en excellent état d'environ 80 m², à rénover, pouvant constituer la base d'un projet de réhabilitation sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires ;
Atelier attenant d'environ 45 m², idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement ;
125 m² de surfaces bâties à valoriser au total.
La grange constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conserver le charme de l'ancien tout en créant un projet immobilier personnalisé.
Un cadre de vie privilégié
Les + :
? 2 362 m² de terrain
? 1 680 m² constructibles
? Terrain plat et piscinable
? Orientation Sud sud-ouest
? Vue dégagée sur la campagne
? Grange en piset de 80 m² au plancher
? Atelier de 45 m²
? Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu
? Hors lotissement
? Environnement très calme
À prévoir : terrain non viabilisé, assainissement individuel à prévoir et travaux de rénovation sur les dépendances.
Contactez chez TRENTA IMMOBILIER CHARANCIEU M.SANTIAGO Romuald au O670968498 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Romuald SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992874032
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 2 362 m² à Les Abrets (38)
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Les terrains disponibles
- 120 000 € (51 € /m²)2362 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Abrets (38)
L'immobilier neuf à Les Abrets (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège1 maternelle4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
5 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 piscine1 court de tennis2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
2 pharmacies23 médecins spécialisés1 dentiste4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
47 établissements
1 librairie5 boulangeries4 supermarchés4 boucheries22 restaurants11 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
14 maçons1 garde d'enfants1 maison de retraite9 salons de coiffure17 garages1 bureau(x) de poste12 électriciens2 banques
À proximité du programme
38490 Les Abrets Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
