terrain 480 m²à Le Pont-de-Beauvoisin (38)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Agence TRENTA de Charancieu vous propose les 3 lots restans à batir avec le permis accepté sur ce petit lotissement avec toutes commodités à pied. - situé sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN dans un environnement calme et recherché, 1lot à bâtir de 480 m² dans une petite lotissement, ? Terrain constructible avec permis accepté – Votre projet peut démarrer immédiatement ?? Permis de construire déjà accepté pour une maison R+1 avec garage. Un gain de temps précieux et une sécurité administrative pour lancer votre chantier sans délai. ? Caractéristiques du terrain Terrain constructible et bien proportionné Environnement résidentiel agréable Exposition idéale pour une maison lumineuse Viabiliser (ELEC + TEL + EAUX + EU (tout à l'égout). Infiltration des eaux pluviales sur la parcelle. ? Projet validé Le permis accepté prévoit : Une maison R+1 moderne Un garage attenant Une architecture optimisée pour le confort et la fonctionnalité ?? AtoutsAucune démarche administrative à refaire Projet sécurisé et prêt à construire Secteur calme, la gare à pied, proche des commodités ( Zone de la Baronnie), écoles et axes principaux Idéal pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement. Visite avec M Santiago Romuald rendez-vous au Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais et Charancieu. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur LES ABRETS en Dauphiné et environs, Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur LES ABRETS en Dauphiné, Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Brigitte SANTIAGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 951 126

Les atouts du programme

Terrain 480 m² à Le Pont-de-Beauvoisin (38)

Découvrir Terrain 480 m² à Le Pont-de-Beauvoisin (38)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 85 000 € (177 € /m²)
    480 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence TRENTA IMMOBILIER
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

350 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Le Pont-de-Beauvoisin avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Pont-de-Beauvoisin (38)

L'immobilier neuf à Le Pont-de-Beauvoisin (38)

Découvrir la ville de Le Pont-de-Beauvoisin

Le Pont-de-Beauvoisin en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

3 582 habitants

Le Pont-de-Beauvoisin est une commune rurale, avec 3 582 habitants (489 hab./km²) sur 7,36 km², à 38 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 053 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Pont-de-Beauvoisin affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Pont-de-Beauvoisin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Pont-de-Beauvoisin

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

26 commerces disponibles au total

Le Pont-de-Beauvoisin propose 18 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 3 épiceries. La commune se situe à 38 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Grenoble
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 18
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Pont-de-Beauvoisin

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Le Pont-de-Beauvoisin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges2étab.
  4. Lycées gén.1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Pont-de-Beauvoisin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Pont-de-Beauvoisin compte 6 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Pédiatres : 1
  • Ophtalmologues : 6
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
7
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
6
Pédiatres
1
Ophtalmologues
6
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Pont-de-Beauvoisin

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Le Pont-de-Beauvoisin, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Le Pont-de-Beauvoisin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
10,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Le Pont-de-Beauvoisin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Pont-de-Beauvoisin

Revenus dans la moyenne basse i

22 180 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 180 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,88 %, représente environ 729 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 413 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 337 €/hab.
  • 2018 : 326 €/hab.
  • 2019 : 358 €/hab.
  • 2020 : 346 €/hab.
  • 2021 : 378 €/hab.
  • 2022 : 381 €/hab.
  • 2023 : 394 €/hab.
  • 2024 : 413 €/hab.

2017 : 337 €/hab.2024 : 413 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~729 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,51 %
  • GEMAPI : taux de 0,526 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Pont-de-Beauvoisin

Vigilance recommandée i

3,8/10 score de sécurité i

Le Pont-de-Beauvoisin affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-35 %

5,6‰

Vols de véhicule2,8‰+52 %

1,8‰

Violences hors famille5,6‰+76 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+33 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Pont-de-Beauvoisin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Philippe

Maire du Pont-de-Beauvoisin · Divers Droite

Le Pont-de-Beauvoisin est administrée par Eric Philippe (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,8 % des inscrits contre 33,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Pont-de-Beauvoisin)
Macron
36 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38480 Le Pont-de-Beauvoisin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Le Pont-de-Beauvoisin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?