terrain 575 m²à Concarneau (29)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Concarneau, dans le secteur recherché des Sables Blancs/Lanandan, découvrez ce terrain plat constructible de 575 m², situé au sein d'un lotissement achevé, à seulement 950 mètres de la plage. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à proximité du littoral. Un permis de construire a déjà été accordé, autorisant une surface de plancher de 202 m² et prévoyant également la réalisation d'une piscine. Un véritable atout pour disposer immédiatement d'un projet déjà étudié, tout en conservant la possibilité de concevoir votre propre projet dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable : plage et école accessibles à pied, tout en restant à proximité des commodités de Concarneau. Un terrain particulièrement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire, avec un environnement qui séduira notamment les familles souhaitant conjuguer proximité de la mer et vie quotidienne. Les atouts : - Terrain constructible de 575 m² - Terrain viabilisé - Libre de constructeur - Permis de construire déjà accordé - Surface de plancher autorisée : 202 m² - Projet de piscine prévu au permis - Belle exposition - Plage à 950 m - École accessible à pied Prix : 284 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 270 000 euros + Honoraires Agence 5.19% soit 14 000 euros TTC à charge ACQUEREUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MACÉ Catherine, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACÉ Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .

Les atouts du programme

Terrain 575 m² à Concarneau (29)

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Les terrains disponibles

  • 284 000 € (494 € /m²)
    575 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Concarneau (29)

L'immobilier neuf à Concarneau (29)

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Concarneau en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune péri-urbaine i

20 632 habitants

Concarneau est une commune péri-urbaine, avec 20 632 habitants (507 hab./km²) sur 41,08 km², à 19 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 335 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Concarneau affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Concarneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Concarneau

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

121 commerces disponibles au total

Concarneau propose 84 restaurants, 19 boulangeries, 9 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 19 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Concarneau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
19 km
Quimper
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 84
  • Boulangeries (commerces) : 19
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Concarneau

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

21 établissements scolaires

Concarneau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
29,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires9étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Concarneau

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Concarneau compte 23 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 109 au total :

  • Médecins : 23
  • Infirmiers : 35
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 32
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 3
Médecins
23
Infirmiers
35
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
32
Gynécologues
1
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Concarneau

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Concarneau, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Concarneau

Revenus corrects i

23 590 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 590 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,16 %, représente environ 1 146 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 049 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 905 €/hab.
  • 2018 : 884 €/hab.
  • 2019 : 881 €/hab.
  • 2020 : 901 €/hab.
  • 2021 : 925 €/hab.
  • 2022 : 950 €/hab.
  • 2023 : 961 €/hab.
  • 2024 : 1 049 €/hab.

2017 : 905 €/hab.2024 : 1 049 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 146 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +67 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,07 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Concarneau

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Concarneau affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,4‰+14 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+15 %

1,8‰

Violences hors famille2,5‰-20 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Concarneau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Quentin le Gaillard

Maire de Concarneau · Divers Droite

Concarneau est administrée par Quentin Le Gaillard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 20,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Concarneau)
Macron
46 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29900 Concarneau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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