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317 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : RARETÉ - Concarneau CENTRE-VILLE?
Entrepôt avec terrain constructible de 617 m² - Un potentiel unique au cOEur de la ville
Les opportunités de ce type sont devenues extrêmement rares à Concarneau.
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet entrepôt d'environ 120 m², complété par une mezzanine d'environ 60 m², est implanté sur une parcelle de 617 m² entièrement constructible, offrant un potentiel remarquable pour de nombreux projets.
Le bâtiment bénéficie d'une construction robuste en parpaings, d'une ossature bois, d'une couverture en bac acier et d'une dalle béton, constituant une base saine et durable. Le terrain, entièrement clos, renforce la qualité de cet ensemble immobilier.
Un bien aux multiples possibilités
Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet ambitieux, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Elle pourra accueillir, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur :
Un atelier ou un local professionnel,
Une activité artisanale,
Un espace de stockage,
Une réhabilitation du bâtiment existant,
Un projet immobilier ou une opération de valorisation foncière.
Les atouts
? Emplacement recherché en centre-ville de Concarneau
? Parcelle de 617 m² entièrement constructible
? Entrepôt d'environ 120 m²
? Mezzanine d'environ 60 m²
? Construction en parpaings sur dalle béton
? Terrain entièrement clos
? Fort potentiel de développement
? Rareté du foncier sur le secteur
À prévoir : raccordements à l'eau et à l'électricité.
Une opportunité à ne pas laisser passer
Dans un marché où les terrains constructibles en centre-ville sont particulièrement rares, ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale et un investissement d'avenir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. (gedeon_6727_33657063)
Les atouts du programme
Terrain 617 m² à Concarneau (29)
Découvrir Terrain 617 m² à Concarneau (29)
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Les terrains disponibles
- 317 500 € (515 € /m²)617 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Concarneau (29)
L'immobilier neuf à Concarneau (29)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
3 maternelles3 lycées6 écoles d'enseignement supérieur3 collèges9 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
8 terrains (football, rugby)2 courts de tennis2 piscines4 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma2 centres équestres3 gymnases1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
122 établissements
9 pharmacies4 établissements de santé75 médecins spécialisés11 dentistes23 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
184 établissements
9 supermarchés84 restaurants19 boulangeries55 épiceries7 librairies8 boucheries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
108 établissements
4 maisons de retraite19 électriciens32 garages1 poste de police & gendarmerie8 maçons3 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste30 salons de coiffure9 banques
À proximité du programme
123 Avenue de la Gare
29900 Concarneau 123 Avenue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
