terrain 656 m²à Hombourg (68)

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Combien ça coûte ?
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier :Vous recherchez un terrain parfaitement plat pour une construction idéalement, vu son emplacement, d'une belle maison individuelle voir de maisons jumelées ? Ce dernier est fait pour vous !Je vous propose de découvrir cette belle parcelle constructible de 656m² à HOMBOURG, en impasse, en zone UA du Plan Local d'Urbanisme de la commune, autorisant la construction d'une maison individuelle ou jumelée.Terrain très bien exposé et ensoleillé !Belle vue possible à l'étage de votre future construction.Et piscinable!Limite d'implantation par rapport aux limites séparatives, et par rapport à la voirie, de 3 mètres.Terrain clôturé et fermé par un portail.Déjà viabilisé ! : - regard de branchement au tout-à-l'égout déjà présent sur le terrain ;- coffrets gaz, EDF et téléphonie présents en limite de parcelle ;- adduction d'eau déjà présente (tuyau PE, en attente d'un compteur) sur la parcelle.Aussi venez découvrir avec moi l'emplacement de votre futur projet, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!SECTEUR : HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM.******************************************EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA – Safti Immobilier:Sie suchen ein vollkommen ebenes Grundstück, auf dem sich aufgrund seiner Lage idealerweise ein schönes Einfamilienhaus oder sogar eine Doppelhaushälfte errichten lässt? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!Ich lade Sie ein, dieses schöne, 656 m² große Baugrundstück in HOMBOURG zu entdecken, das in einer Sackgasse in der Zone „UA“ des lokalen Bebauungsplans der Gemeinde liegt und den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses erlaubt.Das Grundstück ist sehr gut gelegen und sonnig!Vom Obergeschoss Ihres zukünftigen Hauses aus haben Sie möglicherweise eine schöne Aussicht.Und es eignet sich für einen Pool!Der Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen und zur Straße beträgt 3 Meter.Das Grundstück ist umzäunt und mit einem Tor verschlossen.Bereits erschlossen! : - Anschlussschacht an die Kanalisation bereits auf dem Grundstück vorhanden;- Gas-, Strom- und Telefonanschlusskästen an der Grundstücksgrenze vorhanden;- Wasseranschluss bereits vorhanden (PE-Rohr, wartet auf einen Zähler) auf dem Grundstück.Kommen Sie also mit mir zusammen den Standort Ihres zukünftigen Projekts entdecken, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es dort aussehen wird!UMGEBUNG: HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Les atouts du programme

Terrain 656 m² à Hombourg (68)

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Les terrains disponibles

  • 125 000 € (191 € /m²)
    656 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

515 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Hombourg (68)

Découvrir la ville de Hombourg

Hombourg en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

1 364 habitants

Hombourg est une commune rurale, avec 1 364 habitants (89 hab./km²) sur 15,32 km², à 35 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 537 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hombourg sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hombourg

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Hombourg propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 35 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Hombourg est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
35 km
Colmar
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hombourg

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Hombourg dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hombourg

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Hombourg, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Colmar (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hombourg

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Hombourg, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Hombourg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Hombourg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hombourg

Revenus élevés i

30 210 € revenu médian annuel

+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 210 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,83 %, représente environ 768 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 473 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 553 €/hab.
  • 2018 : 1 496 €/hab.
  • 2019 : 1 617 €/hab.
  • 2020 : 1 625 €/hab.
  • 2021 : 1 447 €/hab.
  • 2022 : 1 454 €/hab.
  • 2023 : 1 463 €/hab.
  • 2024 : 1 473 €/hab.

2017 : 1 553 €/hab.2024 : 1 473 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~768 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 21,83 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,66 %
  • GEMAPI : taux de 0,116 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hombourg

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Hombourg : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hombourg ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphanie Bagard

Maire de Hombourg

Hombourg est administrée par Stéphanie Bagard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,4 % des inscrits contre 34,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Hombourg)
Macron
35 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68490 Hombourg Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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