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795 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
Aux portes de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez une opportunité foncière rare. Niché au fond d'un chemin confidentiel, à l'abri des regards et de toute nuisance, ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 200 m² bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, intimité et verdure.
Cette adresse discrète et préservée séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, accès autoroutiers et du centre de Montpellier.
Le terrain est proposé à la vente avec la possibilité de réaliser le projet architectural présenté, une somptueuse villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, ou de développer une construction entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie.
Le projet actuellement étudié prévoit une vaste pièce de vie de près de 90 m² largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que trois grandes chambres à l'étage accompagnées d'espaces de travail et de plusieurs salles de bains.
A l'extérieur, le projet intègre un jardin paysager, une piscine à débordement de 8 x 3,60 m, un pool house et un spectaculaire garage en sous-sol d'environ 120 m².
L'intérêt majeur de cette offre réside dans sa grande flexibilité : vous pouvez choisir de poursuivre ce projet clé en main déjà conçu par des professionnels ou imaginer une villa entièrement sur mesure adaptée à vos besoins, vos goûts et votre budget.
Un accompagnement complet pourra être proposé avec architecte, maître d'uvre et architecte d'intérieur afin de vous guider dans toutes les étapes de votre future réalisation.
Les terrains offrant un tel niveau de confidentialité et de qualité d'emplacement sont aujourd'hui extrêmement rares sur Castelnau-le-Lez. Cette propriété constitue une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel d'exception.
Situé sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m² au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et sans vis-à -vis, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier. Il offre la possibilité de réaliser un projet de villa contemporaine déjà étudié ou de construire librement selon vos envies, avec la possibilité d'être accompagné par des professionnels de l'architecture et de l'aménagement pour concrétiser un projet entièrement sur mesure.
Dossier complet, plans et étude de projet sur demande.
Prestige Immo NeufClaire ECHARD
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Garage
- Piscine
- Salle de bain
- Salle d'eau
- Terrasse
Terrain 1 200 m² à Castelnau-le-Lez (34)
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Les terrains disponibles
- 795 000 € (663 € /m²)1200 m²GaragePiscineSalle de bainSalle d'eauTerrasse Exposition Sud-Ouest
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
2 lycées6 écoles élémentaires10 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
3 stades d'athlétisme2 piscines1 court de tennis5 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
258 établissements
63 médecins151 médecins spécialisés6 pharmacies8 établissements de santé30 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
168 établissements
41 épiceries6 boucheries4 librairies98 restaurants7 supermarchés12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
221 établissements
3 maisons de retraite11 banques1 bureau(x) de poste47 salons de coiffure1 gendarmerie56 maçons6 gardes d'enfants33 garages63 électriciens
À proximité du programme
34170 Castelnau-le-Lez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
