terrain 1 000 m²à Lescuns (31)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Lescuns, venez découvrir ce beau terrain constructible d’environ 1 000 m², issu de la division d’une grande propriété et offrant un environnement particulièrement agréable.Son orientation plein sud et sa légère déclivité permettent d’imaginer une maison parfaitement intégrée au terrain, avec une implantation privilégiant la lumière et surtout cette superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.Avec ses 1 000 m², la parcelle offre de belles possibilités pour concevoir un véritable projet de vie : maison avec terrasse plein sud, jardin généreux, piscine ou simplement de grands espaces pour profiter pleinement du calme de la campagne.Les points forts : Terrain constructible de 1.000 M2Orientation plein sudVue panoramique sur les PyrénéesEnvironnement calme et verdoyantAbsence de vis-à-vis Légère pente permettant de valoriser la construction et la vueViabilités à proximitéEt pourtant, rien n'est loin !Vous êtes à seulement 2 minutes de Mondavezan, à moins de 10 minutes de l'A64 et à environ 10 à 12 minutes de Cazères, où vous trouverez commerces, écoles, collège, lycée, gare et tous les services du quotidien.Prix : 69 000 €Un terrain destiné à ceux qui souhaitent construire au calme sans s'isoler, avec de l'espace, du soleil et, chaque matin, les Pyrénées en toile de fond.Pour plus de renseignements ou pour découvrir le terrain sur place, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Lescuns (31)

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Les terrains disponibles

  • 69 000 € (69 € /m²)
    1000 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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284 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lescuns (31)

Découvrir la ville de Lescuns

Lescuns en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

74 habitants

Lescuns est une commune rurale, avec 74 habitants (25 hab./km²) sur 3,01 km², à 51 km de Toulouse. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Lescuns affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lescuns sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lescuns

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Lescuns propose 1 boulangerie. La commune se situe à 51 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Toulouse
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

25,6 / 1000 hab. — +413 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lescuns

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lescuns dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
47,1 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lescuns

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lescuns, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Toulouse (51 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lescuns

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lescuns, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Lescuns présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Lescuns présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lescuns

Données non disponibles i

Lescuns n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 272 €/hab.
  • 2018 : 259 €/hab.
  • 2019 : 267 €/hab.
  • 2020 : 251 €/hab.
  • 2021 : 289 €/hab.
  • 2022 : 304 €/hab.
  • 2023 : 343 €/hab.
  • 2024 : 375 €/hab.

2017 : 272 €/hab.2024 : 375 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~639 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,51 %
  • GEMAPI : taux de 0,202 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lescuns

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Lescuns affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lescuns ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Dangla

Maire de Lescuns · Sans étiquette

Lescuns est administrée par Jean Dangla (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32 % des inscrits contre 30 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lescuns)
Macron
32 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

31220 Lescuns Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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