terrain 1 041 m²à Oppède (84)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un terrain à bâtir situé dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du village d’Oppède et de ses commerces. Ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser une propriété contemporaine au cœur du Luberon. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours a été obtenu pour la réalisation d’une élégante maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 166,76 m², avec toiture plate, pergola, garage et piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Le projet a été pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre architecture moderne, volumes généreux et douceur de vivre provençale. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse, la piscine et la vue dégagée sur le Luberon. L’espace nuit prévoit une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau. Toutes bénéficient d’un accès direct au jardin, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le projet comprend une piscine élégamment intégrée au jardin paysager d’environ 1 041 m², ainsi qu’une terrasse agrémentée d’une pergola ajourée pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Un cellier, un garage et un portail automatique complètent cet ensemble aux prestations contemporaines et raffinées. Une adresse rare permettant de donner vie, sans délai, à une propriété alliant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle, à pied du village d’Oppède.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Box
Terrain 1 041 m² à Oppède (84)

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Les terrains disponibles

  • 385 000 € (370 € /m²)
    1041 m²ParkingPiscineSalle de bainSalle d'eauTerrasseBoxGarage Exposition Sud

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 587 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Oppède (84)

Découvrir la ville de Oppède

Oppède en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

1 285 habitants

Oppède est une commune rurale, avec 1 285 habitants (53 hab./km²) sur 24,1 km², à 30 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 928 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Oppède sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Oppède

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Oppède propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 30 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Oppède est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
30 km
Montfavet
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Oppède

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Oppède dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Oppède

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Oppède, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montfavet (30 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Oppède

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Oppède, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Oppède présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
21,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Oppède présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Oppède

Revenus corrects i

23 900 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 900 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,78 %, représente environ 1 154 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 936 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 592 €/hab.
  • 2018 : 591 €/hab.
  • 2019 : 611 €/hab.
  • 2020 : 647 €/hab.
  • 2021 : 707 €/hab.
  • 2022 : 734 €/hab.
  • 2023 : 811 €/hab.
  • 2024 : 936 €/hab.

2017 : 592 €/hab.2024 : 936 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 154 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +68 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,78 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %
  • GEMAPI : taux de 0,609 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Oppède

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Oppède : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,1‰+26 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Oppède ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Pierre Gerault

Maire d'Oppède

Oppède est administrée par Jean Pierre Gerault (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,2 % des inscrits contre 34,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Oppède)
Macron
40 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84580 Oppède Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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