terrain 1 320 m²à Rosiers-d'Egletons (19)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre comprenant un terrain plat de 1320 m² à Rosiers-d’Égletons, idéal pour un projet de construction de maison. Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, est proposé à un prix attractif de 16 500 €. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Focus Cosy city, une construction de plain-pied traditionnelle, offrant une surface habitable de 79 m². La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un grand séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, et une cuisine ouverte sur le séjour. Conformément aux normes RE2025, cette maison bien isolée garantit une basse consommation énergétique, pour des coûts d’usage et d’entretien réduits. Rosiers-d’Égletons, niché dans le département de la Corrèze en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec des paysages pittoresques et de nombreuses activités de plein air. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, écoles et services de santé. Sa proximité avec Égletons permet d’accéder facilement à des attractions locales telles que le lac de la Triouzoune et divers sentiers de randonnée. Cette localisation renforce l’attrait de cette offre, parfaite pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant vivre dans un secteur prometteur. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien dans un environnement de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. ROS-0001

Les atouts du programme

Terrain 1 320 m² à Rosiers-d'Egletons (19)

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Les terrains disponibles

  • 16 500 € (13 € /m²)
    1320 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

68 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rosiers-d'Egletons (19)

Découvrir la ville de Rosiers-d'Egletons

Rosiers-d'Egletons en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

1 087 habitants

Rosiers-d'Egletons est une commune rurale, avec 1 087 habitants (28 hab./km²) sur 38,18 km², à 23 km de Tulle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 929 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rosiers-d'Egletons sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rosiers-d'Egletons

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Rosiers-d'Egletons propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 23 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rosiers-d'Egletons

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rosiers-d'Egletons dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rosiers-d'Egletons

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+115 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rosiers-d'Egletons compte 3 médecins généralistes, soit 2,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 3
  • Dentistes : 1
Médecins
3
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rosiers-d'Egletons

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rosiers-d'Egletons, avec une température moyenne de 11,2 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Rosiers-d'Egletons présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Rosiers-d'Egletons présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rosiers-d'Egletons

Revenus dans la moyenne basse i

22 800 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 800 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,59 %, représente environ 607 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 458 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 392 €/hab.
  • 2018 : 422 €/hab.
  • 2019 : 439 €/hab.
  • 2020 : 442 €/hab.
  • 2021 : 410 €/hab.
  • 2022 : 430 €/hab.
  • 2023 : 503 €/hab.
  • 2024 : 458 €/hab.

2017 : 392 €/hab.2024 : 458 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~607 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,59 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rosiers-d'Egletons

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rosiers-d'Egletons : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rosiers-d'Egletons ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Brette

Maire de Rosiers-d'Egletons · Sans étiquette

Rosiers-d'Egletons est administrée par Gérard Brette (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 29,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rosiers-d'Egletons)
Macron
39 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19300 Rosiers-d'Egletons Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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