terrain 1 000 m²à Wettolsheim (68)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rare sur le secteur: TERRAIN CONSTRUCTIBLE À Wettolsheim, au coeur du vignoble alsacien et à seulement une dizaine de minutes de Colmar, découvrez cette parcelle d'environ 1 000 m² CONSTRUCTIBLE, idéalement orientée plein sud, dans un environnement privilégié au pied des célèbres Trois Châteaux. Un beau potentiel pour votre projet. Situé en zone UC, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de belles possibilités pour réaliser une maison familiale, ou un projet entièrement sur-mesure, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. La parcelle présente une faible pente, facilitant son aménagement et la conception du futur projet. Son accès facile constitue également un véritable atout, notamment pour les différentes étapes de la construction. Autre avantage important : une étude de sol sera fournie lors de la vente, permettant au futur acquéreur de disposer d'informations techniques utiles à la préparation de son projet. Un emplacement privilégié. Actuellement plantée de vignes, la parcelle sera libérée lors de la vente, les vignes étant retirées afin de laisser place à votre futur projet. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, avec le charme du vignoble alsacien et les Trois Châteaux en toile de fond. La situation est particulièrement intéressante pour une vie quotidienne confortable : écoles et commerces sont à proximité, tandis que Colmar est accessible en une dizaine de minutes. Les points forts: Environ 1 000 m² de terrain Zone UC Emprise au sol de 50 % Orientation plein sud Faible pente Accès facile Étude de sol fournie lors de la vente Environnement calme et résidentiel Au pied des Trois Châteaux Écoles et commerces à proximité Colmar à environ 10 minutes Libre de constructeur Les terrains offrant une telle superficie, une orientation plein sud, une faible pente et un emplacement aussi recherché sont devenus particulièrement rares à Wettolsheim. Que vous rêviez d'une maison familiale avec jardin et terrasse, d'une villa contemporaine ou d'un projet architectural personnalisé, cette parcelle offre un cadre privilégié pour construire votre futur chez-vous. Un terrain réunissant nature, luminosité, calme, proximité des commodités et accès rapide à Colmar. Une opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de construction à Wettolsheim. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Myriam Mourgues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 547 226 COLMAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 1 000 m² à Wettolsheim (68)

Découvrir Terrain 1 000 m² à Wettolsheim (68)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 330 000 € (330 € /m²)
    1000 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence We Invest
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 361 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Wettolsheim avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wettolsheim (68)

Découvrir la ville de Wettolsheim

Wettolsheim en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

1 771 habitants

Wettolsheim est une commune rurale, avec 1 771 habitants (201 hab./km²) sur 8,86 km², à 5 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 268 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Wettolsheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Wettolsheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Wettolsheim propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 5 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Wettolsheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Colmar
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Wettolsheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Wettolsheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
35,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Wettolsheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Wettolsheim compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 2
Médecins
1
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Wettolsheim

Climat tempéré i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Wettolsheim, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Wettolsheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Wettolsheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wettolsheim

Revenus élevés i

28 760 € revenu médian annuel

+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 760 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,56 %, représente environ 822 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 980 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 023 €/hab.
  • 2018 : 847 €/hab.
  • 2019 : 1 022 €/hab.
  • 2020 : 936 €/hab.
  • 2021 : 860 €/hab.
  • 2022 : 925 €/hab.
  • 2023 : 957 €/hab.
  • 2024 : 980 €/hab.

2017 : 1 023 €/hab.2024 : 980 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~822 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,56 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,101 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Wettolsheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Wettolsheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Wettolsheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lucien Muller

Maire de Wettolsheim

Wettolsheim est administrée par Lucien Muller (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 28,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Wettolsheim)
Macron
47 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68920 Wettolsheim Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Wettolsheim

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?