terrain 1 673 m²à Trémolat (24)

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impasse du gardoy, 24510 trémolat, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Situé sur la charmante commune de Trémolat et à seulement une dizaine de km de Lalinde. Découvrons ensemble ce terrain à bâtir de 1673 m². Un environnement idéal pour la construction de votre futur projet, un village dynamique avec ses restaurants, son épicerie, son café de village et une base nautique, sans oublier sa petite école maternelle. L'accès au raccordement à l'assainissement collectif est aussi un gros avantage a prendre en compte. La possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante, d'une surface de 1461 m² vous sera proposée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. (gedeon_6727_33693812)

Les atouts du programme

Terrain 1 673 m² à Trémolat (24)

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Les terrains disponibles

  • 33 000 € (20 € /m²)
    1673 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

136 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trémolat (24)

Découvrir la ville de Trémolat

Trémolat en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

629 habitants

Trémolat est une commune rurale, avec 629 habitants (44 hab./km²) sur 14,03 km², à 34 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 148 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trémolat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trémolat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

5 commerces disponibles au total

Trémolat propose 4 restaurants et 1 supermarché. La commune se situe à 34 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Trémolat est par ailleurs labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
34 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

12,6 / 1000 hab. — +152 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trémolat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Trémolat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
23 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trémolat

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Trémolat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trémolat

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Trémolat, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Trémolat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Trémolat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trémolat

Revenus modestes i

20 710 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 710 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,19 %, représente environ 756 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 616 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 598 €/hab.
  • 2018 : 562 €/hab.
  • 2019 : 564 €/hab.
  • 2020 : 567 €/hab.
  • 2021 : 546 €/hab.
  • 2022 : 561 €/hab.
  • 2023 : 592 €/hab.
  • 2024 : 616 €/hab.

2017 : 598 €/hab.2024 : 616 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~756 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,19 %
  • GEMAPI : taux de 0,142 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trémolat

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Trémolat : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trémolat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Éric Chassagne

Maire de Trémolat · Sans étiquette

Trémolat est administrée par Éric Chassagne (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,7 % des inscrits contre 32,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Trémolat)
Macron
32 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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