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29 064 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible modulable - À partir de 800 m² - Venizy
Le premier acquéreur aura le privilège de choisir l'implantation de sa future parcelle.
Construire une maison, c'est avant tout choisir un lieu qui vous ressemble.
À Venizy, je vous propose une opportunité rare : une parcelle constructible entièrement clôturée et déjà bornée, offrant aujourd'hui une superficie totale de 1 624 m².
Afin de s'adapter au projet de chacun, une première parcelle est proposée à partir de 800 m². La division n'étant pas encore réalisée, le futur acquéreur pourra choisir l'implantation de son terrain et ajuster sa superficie jusqu'à environ 900 m², sous réserve de préserver un second lot constructible.
Cette flexibilité permet d'imaginer sereinement l'orientation de votre maison, vos accès, votre jardin ou encore vos futurs aménagements extérieurs.
Les points forts
OK Terrain constructible entièrement clôturé.
OK Bornage déjà réalisé.
OK Accès possibles sur trois côtés.
OK Relief varié avec une partie plane et une partie en pente, offrant différentes possibilités architecturales.
OK Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle de 1 624 m² selon votre projet.
Prix à partir de 29 000 € FAI, correspondant à une parcelle d'environ 800 m². Le prix sera ajusté en fonction de la superficie définitive retenue, sur une base de 36,33 €/m².
Situé dans un environnement calme, ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, tout en laissant une grande liberté de conception.
Vous souhaitez construire une maison qui s'adapte à votre mode de vie plutôt que l'inverse ? Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre cette parcelle. Contactez-moi pour en discuter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andrea PINEDA LEAL inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 851 104 109
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 800 m² à Venizy (89)
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Les terrains disponibles
- 29 064 € (36 € /m²)800 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venizy (89)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 librairie
ServicesLes indispensables à portée de main
3 établissements
3 maçons
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Géorisques
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