terrain 2 110 m²à Labry (54)

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entre deux terres, 54800 labry, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Terrain agricole de 2 110 m² avec verger et hangars - Labry À Labry, découvrez ce terrain agricole d'une superficie de 2 110 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou un projet de loisirs. Le terrain est déjà aménagé et entretenu. Il dispose de nombreux arbres fruitiers : quetschiers, mirabelliers, pommiers et poiriers. Vous y trouverez également : - un potager, - deux hangars sur dalle béton, offrant un bel espace de stockage, - un système de récupération d'eau de pluie. Un terrain agréable et fonctionnel accessible de deux côtés est parfait pour profiter d'un espace au vert, cultiver son potager et récolter ses propres fruits. Terrain situé en zone agricole - non constructible pour une habitation. ? Labry ? Superficie : 2 110 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685997)

Les atouts du programme

Terrain 2 110 m² à Labry (54)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (9 € /m²)
    2110 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

82 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Labry (54)

Découvrir la ville de Labry

Labry en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune rurale i

1 564 habitants

Labry est une commune rurale, avec 1 564 habitants (261 hab./km²) sur 5,95 km², à 59 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 275 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Labry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Labry

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Labry propose 1 restaurant et 4 boulangeries. La commune se situe à 59 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 78 % des foyers. Labry est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
59 km
Nancy
Couverture fibre
78%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Labry

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Labry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Labry

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Labry, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nancy (59 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Labry

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Labry, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Labry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Labry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Labry

Revenus corrects i

23 940 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 940 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,02 %, représente environ 957 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 430 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 319 €/hab.
  • 2018 : 321 €/hab.
  • 2019 : 323 €/hab.
  • 2020 : 329 €/hab.
  • 2021 : 353 €/hab.
  • 2022 : 371 €/hab.
  • 2023 : 417 €/hab.
  • 2024 : 430 €/hab.

2017 : 319 €/hab.2024 : 430 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~957 € / an · ~80 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,02 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,87 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Labry

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Labry : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7‰+24 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Labry ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Luc Ritz

Maire de Labry

Labry est administrée par Luc Ritz (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 28,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Labry)
Macron
28 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Entre deux terres, 54800 Labry, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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