terrainà Bonnut (64)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au coeur de la campagne béarnaise, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, chargé de près de trois siècles d'histoire. Édifiée dès 1741 et transmise au sein de la même famille depuis son origine, la Maison de Loustau déploie toute l'élégance de l'architecture béarnaise. La demeure séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'origine remarquablement conservés : majestueux vestibule, salons de réception, salle à manger, cheminées en marbre et en chêne sculpté, parquets anciens, boiseries d'époque et huit chambres au charme authentique. Autour d'une vaste cour pavée de galets s'organisent plusieurs dépendances, granges, écuries, longère, chai avec pressoir d'origine et orangerie offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet événementiel. Implanté sur près d'un hectare de terrain, à quelques minutes d'Orthez, ce domaine d'exception constitue une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et de belles demeures souhaitant écrire un nouveau chapitre de son histoire. Prix 787 000 euros HAI dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 753 000 euros nets vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 770 euros et 18 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GÉROMIN Marie-Christine, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GÉROMIN Marie-Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461472MDM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain à Bonnut (64)

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Les terrains disponibles

  • 787 000 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

3 245 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bonnut (64)

Découvrir la ville de Bonnut

Bonnut en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

801 habitants

Bonnut est une commune rurale, avec 801 habitants (35 hab./km²) sur 22,01 km², à 42 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 050 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bonnut sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bonnut

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Bonnut propose 1 restaurant. La commune se situe à 42 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

1,2 / 1000 hab. — -76 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bonnut

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bonnut dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bonnut

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bonnut, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bonnut

Climat chaud i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bonnut, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Bonnut présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Bonnut présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bonnut

Revenus dans la moyenne basse i

22 050 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 050 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,23 %, représente environ 710 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 317 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 235 €/hab.
  • 2018 : 240 €/hab.
  • 2019 : 251 €/hab.
  • 2020 : 257 €/hab.
  • 2021 : 239 €/hab.
  • 2022 : 258 €/hab.
  • 2023 : 281 €/hab.
  • 2024 : 317 €/hab.

2017 : 235 €/hab.2024 : 317 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~710 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,432 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bonnut

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bonnut : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bonnut ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Amandine Painset

Maire de Bonnut · Sans étiquette

Bonnut est administrée par Amandine Painset (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,2 % des inscrits contre 29,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bonnut)
Macron
37 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64300 Bonnut Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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