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126 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTAGNAC - Terrains à bâtir - Les Allées de Laval -
Entre mer et campagne, découvrez Montagnac, charmante commune de l'Hérault idéalement située entre Béziers et Montpellier, à proximité de l'A75 et à seulement quelques minutes de Pézenas.
Entourée de vignes et de garrigue, Montagnac offre un cadre de vie agréable, entre Méditerranée et Cévennes, tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces, services et équipements nécessaires au quotidien.
C'est dans cet environnement privilégié que nous vous proposons de découvrir le programme « Les Allées de Laval », un lotissement résidentiel pensé pour offrir un cadre de vie qualitatif, avec des espaces paysagers et des aménagements soignés.
Plusieurs parcelles de terrain à bâtir sont encore disponibles.
En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une résidence secondaire dans le Sud de la France.
Contactez-moi pour connaître les surfaces disponibles, les tarifs et organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682490)
Les atouts du programme
Terrain 425 m² à Montagnac (34)
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Les terrains disponibles
- 126 000 € (296 € /m²)425 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montagnac (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
26 médecins spécialisés4 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
34 établissements
1 boucherie15 épiceries12 restaurants6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
10 électriciens10 garages13 maçons9 salons de coiffure2 banques1 garde d'enfants1 maison de retraite
À proximité du programme
Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac, France
34530 Montagnac Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
