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74 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTAGNAC - Terrains à bâtir de 214 à 425 m² à partir de 74 000 €
Entre mer et campagne, découvrez Montagnac, charmante commune de l'Hérault idéalement située à seulement 10 minutes de Pézenas et à environ 20 minutes des plages de Mèze et Marseillan.
Entourée de vignes et de garrigue, la commune offre un cadre de vie agréable, propice aux balades, aux randonnées et à la douceur de vivre du Sud.
C'est dans cet environnement privilégié que nous vous proposons de découvrir Les Hauts de Boutonnet, un nouveau programme bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village.
Les dernières opportunités proposent des terrains à bâtir de 214 à 425 m², avec des prix à partir de 74 000 €.
En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget.
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une résidence secondaire dans l'Hérault.
Contactez-moi pour connaître les disponibilités, les surfaces restantes et organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682487)
Les atouts du programme
Terrain 214 m² à Montagnac (34)
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Les terrains disponibles
- 74 000 € (346 € /m²)214 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montagnac (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 piscine1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
4 médecins26 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
34 établissements
15 épiceries12 restaurants1 boucherie6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
1 garde d'enfants1 maison de retraite10 garages2 banques13 maçons9 salons de coiffure10 électriciens
À proximité du programme
Avenue d'Aumes, 34530 Montagnac, France
34530 Montagnac Avenue d'Aumes, 34530 Montagnac, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
