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229 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible de 923 m², viabilisé et au calme
Baisse de prix – Une belle opportunité à saisir !
Vous recherchez un terrain spacieux pour construire votre future maison ou réaliser un projet immobilier ? Découvrez cette parcelle de 923 m², quasiment plate, située au fond d'une impasse dans un environnement paisible et résidentiel de Baie-Mahault.
Implanté sur la section cadastrale de Montier, le terrain bénéficie d'une situation idéale : face à la montagne, à quelques minutes de la RN1 et des principaux axes, tout en restant en retrait de l'activité de Jarry. Vous profitez ainsi d'un cadre calme, entouré de lotissements pavillonnaires récents, avec les commodités rapidement accessibles.
Ses principaux atouts :
Terrain constructible de 923 m², quasiment plat
Terrain viabilisé : accès routier, électricité et deux compteurs d'eau
Zone UDb du PLU
Possibilité de développer environ 185 m² de surface de plancher, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur
Étude de sol déjà réalisée, permettant de sécuriser et de faciliter la préparation du projet
Parcelle entièrement clôturée
Portail de sécurité déjà équipé des câbles nécessaires à sa motorisation
Emplacement en fond d'impasse, offrant calme, intimité et faible circulation
Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce terrain se prête parfaitement à la construction d'une belle villa familiale. Un projet de deux logements peut également être étudié, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Un terrain réunissant emplacement, tranquillité et facilité de construction, désormais proposé à un prix plus attractif.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, consulter les documents disponibles ou organiser une visite.
Cette annonce référence 321681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 923 m² à Baie mahault (971)
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Les terrains disponibles
- 229 000 € (248 € /m²)923 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baie mahault (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
55 établissements
12 écoles élémentaires7 collèges23 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles7 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
36 établissements
16 terrains (football, rugby)1 centre équestre6 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)4 gymnases2 piscines6 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
289 établissements
10 pharmacies2 établissements de santé59 dentistes180 médecins spécialisés38 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
62 boulangeries166 épiceries18 supermarchés13 librairies18 quincailleries6 boucheries279 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
369 établissements
4 gardes d'enfants77 maçons22 banques117 garages98 électriciens2 bureau(x) de poste48 salons de coiffure1 gendarmerie
À proximité du programme
97122 Baie mahault Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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