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250 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Marc Petry vous propose : Terrain constructible de 1 051 m² - Un projet clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement privilégié, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville ? Cette opportunité est faite pour vous.
Situé dans le quartier prisé des Trois-Maisons - Vayringe, ce terrain constructible et viabilisé de 1 051 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de la Vieille Ville, de la Place Carnot, du Parc de la Pépinière, des facultés, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Les atouts de ce bien :
? Terrain constructible de 1 051 m²
? Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité et gaz déjà raccordés)
? Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison de 135 m²
? Plusieurs dépendances déjà présentes sur la parcelle, dont un garage
? Environnement résidentiel calme et recherché
Un projet prêt à démarrer :
Afin de vous faire gagner un temps précieux, l'ensemble des études techniques a déjà été réalisé. Les documents suivants seront remis à l'acquéreur :
* Plans du géomètre
* Étude de sol
* Étude d'infiltration
* Étude thermique
* Permis de construire accepté et purgé
Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, avec un dossier déjà complet et sécurisé.
Un emplacement privilégié :
Le quartier des Trois-Maisons - Vayringe est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité du centre de Nancy. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports, des facultés, de la Place Carnot, du Parc de la Pépinière et du centre historique.
Une opportunité rare sur le marché nancéien, idéale pour construire la maison de vos envies dans un secteur où les terrains disponibles sont particulièrement recherchés.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678463)
Les atouts du programme
Terrain 1 051 m² à Nancy (54)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (238 € /m²)1051 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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154 établissements
8 universités62 écoles d'enseignement supérieur21 maternelles13 collèges18 lycées32 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
88 établissements
41 gymnases12 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre5 cinémas5 musées4 piscines6 terrains (football, rugby)4 courts de tennis5 théâtres1 conservatoire4 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
621 établissements
20 établissements de santé111 médecins340 médecins spécialisés108 dentistes42 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1018 établissements
28 supermarchés10 quincailleries230 épiceries91 boulangeries605 restaurants18 boucheries36 librairies
ServicesTout est là, sans exception
504 établissements
76 électriciens4 tribunaux51 banques14 maisons de retraite46 maçons83 garages194 salons de coiffure20 gardes d'enfants6 postes de police & gendarmerie10 bureau(x) de poste
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51 bis Sentier des Vinaigriers
54000 Nancy 51 bis Sentier des Vinaigriers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
