terrain 972 m²à Saint-Bon (51)

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17 rue de la grosse haie
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - David Duport vous propose : SAINT-BON - TERRAIN - 972 m² Bien situé à Saint-Bon, ce terrain de 972 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Cette parcelle offre un espace bien dimensionnéavec une largeur de façade de 14m, propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. À noter que la viabilisation sera à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique. La configuration de ce terrain permet d'envisager différentes typologies de construction selon les besoins et les envies. La commune de Saint-Bon constitue un cadre de vie paisible, propice à l'établissement d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et préservé. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678399)

Les atouts du programme

Terrain 972 m² à Saint-Bon (51)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (50 € /m²)
    972 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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202 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Bon (51)

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Saint-Bon en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

94 habitants

Saint-Bon est une commune rurale, avec 94 habitants (11 hab./km²) sur 8 km², à 72 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 370 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Bon affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Bon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Bon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 72 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
72 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Bon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Bon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Bon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Bon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (72 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Bon

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Bon, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-Bon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Bon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Bon

Revenus élevés i

25 370 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 370 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,74 %, représente environ 483 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 302 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 209 €/hab.
  • 2018 : 215 €/hab.
  • 2019 : 190 €/hab.
  • 2020 : 209 €/hab.
  • 2021 : 205 €/hab.
  • 2022 : 253 €/hab.
  • 2023 : 285 €/hab.
  • 2024 : 302 €/hab.

2017 : 209 €/hab.2024 : 302 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~483 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,74 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,99 %
  • GEMAPI : taux de 0,575 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Bon

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Saint-Bon affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Bon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Pierre Verhaegen

Maire de Saint-Bon · Sans étiquette

Saint-Bon est administrée par Jean-Pierre Verhaegen (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 53,1 % des inscrits contre 28,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Bon)
Macron
28 %
Le Pen
53 %
Abstention + blancs/nuls
19 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17 Rue de la Grosse Haie

51310 Saint-Bon 17 Rue de la Grosse Haie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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