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169 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir - Un cadre naturel pour votre futur projet de vie
À seulement 7 minutes de l'autoroute, découvrez ce terrain offrant un environnement agréable et un beau potentiel de construction.
D'une configuration atypique, il se compose d'une partie principale d'environ 1 200 m² entièrement exploitable et relativement plate, idéale pour implanter votre future maison. La partie restante, plus naturelle et rocheuse, apporte charme et caractère à l'ensemble.
Le terrain est accessible grâce à un portail existant. La partie haute accueille plusieurs oliviers, offrant un cadre méditerranéen authentique. L'environnement est calme, avec seulement une légère perception de la route départementale depuis la partie supérieure du terrain.
Les règles d'urbanisme autorisent une emprise au sol de 40 %, avec la possibilité de réaliser une seule construction.
Ce bien est destiné exclusivement à un projet de résidence individuelle et conviendra parfaitement à des particuliers souhaitant construire leur maison dans un environnement naturel tout en restant proche des principaux axes de circulation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673172)
Les atouts du programme
Terrain 3 552 m² à Le Luc (83)
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Les terrains disponibles
- 169 000 € (48 € /m²)3552 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Luc (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège3 maternelles2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 stade d'athlétisme2 piscines1 court de tennis1 gymnase2 terrains (football, rugby)3 centres équestres1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
34 établissements
5 médecins21 médecins spécialisés3 dentistes3 pharmacies2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
72 établissements
9 boulangeries4 supermarchés2 quincailleries16 épiceries2 boucheries37 restaurants2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
127 établissements
1 bureau(x) de poste5 banques38 maçons34 garages1 maison de retraite19 salons de coiffure26 électriciens1 gendarmerie2 gardes d'enfants
À proximité du programme
67 Rue Lazare Carnot
83340 Le Luc 67 Rue Lazare Carnot
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Géorisques
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