terrain 8 900 m²à Arnac-Pompadour (19)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

-> EXCLUSIVITE - 56 000 Euros. -> Terrain à bâtir d'environ 8900m² . -> Secteur Hippodrome Pompadour (19230). --- -> A seulement 20 min de BRIVE, de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'autoroute A89 Bordeaux-Clermont Ferrand-Lyon. --- -> Réseaux en bordure : tout à l'égout, eau et électricité. --- -> A 15 min à pied de l'Intermarché, du centre-ville de POMPADOUR, et de toutes les commodités. --- -> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED. --- -> AU CALME. Environnement dégagé et verdoyant. --- -> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. --- *** Prix de vente 56 000 euros (Honoraires charge vendeur) ***Non soumis au DPE. Demande de Certificat d'Urbanisme en cours. --- *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : > Aurélie PASCAREL FROIDEFOND > > Ref : 460639 --- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond Conseillère et Experte en immobilier depuis 25 ans. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 8 900 m² à Arnac-Pompadour (19)

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Les terrains disponibles

  • 56 000 € (6 € /m²)
    8900 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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231 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Arnac-Pompadour (19)

Découvrir la ville de Arnac-Pompadour

Arnac-Pompadour en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

1 206 habitants

Arnac-Pompadour est une commune rurale, avec 1 206 habitants (80 hab./km²) sur 15,09 km², à 33 km de Tulle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 877 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Arnac-Pompadour sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Arnac-Pompadour

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Arnac-Pompadour propose 2 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Arnac-Pompadour est par ailleurs labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
33 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Verte
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Arnac-Pompadour

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Arnac-Pompadour dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
23,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Arnac-Pompadour

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+293 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Arnac-Pompadour compte 3 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
3
Infirmiers
10
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Arnac-Pompadour

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Arnac-Pompadour, avec une température moyenne de 12,1 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Arnac-Pompadour présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Arnac-Pompadour présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arnac-Pompadour

Revenus modestes i

20 800 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 800 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,88 %, représente environ 703 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 997 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 931 €/hab.
  • 2018 : 942 €/hab.
  • 2019 : 952 €/hab.
  • 2020 : 961 €/hab.
  • 2021 : 959 €/hab.
  • 2022 : 962 €/hab.
  • 2023 : 987 €/hab.
  • 2024 : 997 €/hab.

2017 : 931 €/hab.2024 : 997 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~703 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,21 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Arnac-Pompadour

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Arnac-Pompadour : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Arnac-Pompadour ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Tisseuil

Maire d'Arnac-Pompadour · Sans étiquette

Arnac-Pompadour est administrée par Alain Tisseuil (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Arnac-Pompadour)
Macron
40 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19230 Arnac-Pompadour Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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