terrain 170 m²à Lens (62)

Voir sur la carte
grande chem de loos, 62300 lens, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Latifa Lahmidi vous propose : LENS - TERRAIN - 170 m² Découvrez à LENS ce terrain qui bénéficie d'une exposition ouest et d'une surface d'environ 170 m², et 6m de facade bien configuré pour concrétiser un projet de construction. Proche de toutes commodités. Son exposition offre une luminosité naturelle appréciable. La parcelle contenait une maison fraîchement démolie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661110)

Les atouts du programme

Terrain 170 m² à Lens (62)

Découvrir Terrain 170 m² à Lens (62)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 41 000 € (241 € /m²)
    170 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

169 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Lens avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lens (62)

L'immobilier neuf à Lens (62)

Découvrir la ville de Lens

Lens en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

32 697 habitants

Lens est une commune péri-urbaine, avec 32 697 habitants (2 814 hab./km²) sur 11,7 km², à 15 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 886 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Lens affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lens

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

200 commerces disponibles au total

Lens propose 143 restaurants, 28 boulangeries, 7 supermarchés et 22 épiceries. La commune se situe à 15 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Lens est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
15 km
Arras
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 143
  • Boulangeries (commerces) : 28
  • Épiceries (commerces) : 22
  • Gymnases (sports & loisirs) : 17
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lens

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

39 établissements scolaires

Lens offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 8 maternelles, 13 écoles élémentaires, 4 collèges, 4 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT, 1 UFR, 1 école d’ingénieur et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
36,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires13étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.4étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. IUT / sup.5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lens

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lens compte 23 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
11
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 183 au total :

  • Médecins : 23
  • Infirmiers : 56
  • Dentistes : 29
  • Kinésithérapeutes : 30
  • Pédiatres : 4
  • Ophtalmologues : 36
  • Sages-femmes : 5
Médecins
23
Infirmiers
56
Dentistes
29
Kinésithérapeutes
30
Pédiatres
4
Ophtalmologues
36
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lens

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Lens, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Lens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Lens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lens

Revenus modestes i

17 250 € revenu médian annuel

-22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 250 €, soit 22 % en dessous de la médiane nationale, avec 35 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,14 %, représente environ 1 076 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 957 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
35 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 876 €/hab.
  • 2018 : 914 €/hab.
  • 2019 : 907 €/hab.
  • 2020 : 906 €/hab.
  • 2021 : 917 €/hab.
  • 2022 : 936 €/hab.
  • 2023 : 956 €/hab.
  • 2024 : 957 €/hab.

2017 : 876 €/hab.2024 : 957 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 076 € / an · ~90 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +57 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 61,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,808 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lens

Vigilance recommandée i

3,3/10 score de sécurité i

Lens affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,1‰+44 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-9 %

1,8‰

Violences hors famille9,1‰+186 %

3,2‰

Violences intrafamiliales10,5‰+179 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lens ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvain Robert

Maire de Lens · Union Gauche

Lens est administrée par Sylvain Robert (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,1 % des inscrits contre 24,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lens)
Macron
25 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
41 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Grande chem de loos, 62300 lens, France

62300 Lens Grande chem de loos, 62300 lens, France

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Lens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?