terrain 1 523 m²à Bretenoux (46)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir, quartier calme sur les hauteurs de Bretenoux. Terrain plat dans un secteur privilégié avec vue sur le château de Castelnau à quelques minutes à peine du coeur de Bretenoux.

Les atouts du programme

Terrain 1 523 m² à Bretenoux (46)

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Les terrains disponibles

  • 71 500 € (47 € /m²)
    1523 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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295 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bretenoux (46)

Découvrir la ville de Bretenoux

Bretenoux en un coup d'œil

Lot (46)

Commune rurale i

1 429 habitants

Bretenoux est une commune rurale, avec 1 429 habitants (258 hab./km²) sur 5,69 km², à 60 km de Cahors. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 625 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bretenoux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bretenoux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

10 commerces disponibles au total

Bretenoux propose 6 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 60 km de Cahors. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Cahors
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

10,3 / 1000 hab. — +106 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bretenoux

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Bretenoux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
29,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bretenoux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+147 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bretenoux compte 2 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Pédiatres : 1
Médecins
2
Infirmiers
9
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Pédiatres
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bretenoux

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bretenoux, avec une température moyenne de 13,4 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Bretenoux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
12,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Bretenoux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bretenoux

Revenus dans la moyenne basse i

22 420 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 420 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,58 %, représente environ 1 246 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 642 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 506 €/hab.
  • 2018 : 492 €/hab.
  • 2019 : 503 €/hab.
  • 2020 : 516 €/hab.
  • 2021 : 556 €/hab.
  • 2022 : 561 €/hab.
  • 2023 : 613 €/hab.
  • 2024 : 642 €/hab.

2017 : 506 €/hab.2024 : 642 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 246 € / an · ~104 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +82 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,352 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bretenoux

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bretenoux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bretenoux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Moles

Maire de Bretenoux

Bretenoux est administrée par Pierre Moles (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37 % des inscrits contre 28,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bretenoux)
Macron
37 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

46130 Bretenoux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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