Ce terrain à bâtir de 1 155 m², situé hors lotissement, se trouve dans un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et vie de quartier.
En prairie, très légèrement pentu, il présente une configuration fonctionnelle. Le terrain est viabilisé, facilitant les démarches de construction.
Un certificat d'urbanisme en cours de renouvellement ainsi qu'une étude de sol réalisée en août 2021 sont déjà disponibles.
La situation est particulièrement recherchée grâce à :
la proximité immédiate du coeur de village (groupe scolaire, salle des fêtes)
Des sentiers de randonnée accessibles à pied
Une ligne de bus à proximité,
La voie verte à seulement 100 mètres,
Une vie de quartier multi-associative, dynamique et conviviale.
Un terrain offrant un bel équilibre entre cadre naturel, services de proximité et accessibilité, à découvrir sans tarder.
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terrain 1 155 m²à Cahors (46)
57 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1155 m2
Prix moyen au m² du programme49€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 155 m² à cahors
Découvrir terrain 1 155 m² à cahors
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Les terrains disponibles
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57 000 €
- 57 000 €(49 € /m²)1155 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cahors
À Cahors (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cahors (46)
Découvrir la ville de Cahors
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
2 théâtre(s)
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
168 items
16 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
23 maçon(s)
46 salon(s) de coiffure
23 électricien(s)
44 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
225 items
24 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
7 librairie(s)
101 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
13 supermarché(s)
67 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
115 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
24 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
2 université(s)
5 lycée(s)
3 collège(s)
4 maternelle(s)
A proximité du programme
46000 CahorsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
