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380 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CŒUR DE CANCALE - A QUELQUES MINUTES DE SAINT MALO
LIN IMMO vous propose une opportunité rare en plein centre de Cancale : un superbe terrain constructible d’environ 420 m², vendu avec un garage existant.
Ce terrain offre la possibilité de réaliser une belle maison familiale en R+1 avec combles, pour une surface habitable d’environ 170 à 180 m² selon votre projet.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du célèbre port de Cancale et de ses nombreux restaurants réputés. Les plages et le littoral sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Située sur la magnifique Côte d’Émeraude, Cancale séduit par son authenticité, ses paysages marins préservés et sa qualité de vie recherchée. Vous rejoindrez également Saint-Malo en seulement 15 minutes, tout en bénéficiant du calme et du charme d’une station balnéaire prisée.
Les atouts :
Terrain constructible d’environ 420 m²
Garage existant
Possibilité de construire une maison R+1 avec combles (170 à 180 m² environ)
Emplacement central et recherché
Port, restaurants, commerces et plages à proximité immédiate
À seulement 15 minutes de Saint-Malo
Une adresse idéale pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
SNCF :
Gare la plus proche : Gare de Saint-Malo
Liaison par bus depuis la gare (lignes vers Cancale)
Autobus :
Lignes du réseau BreizhGo / Ille-et-Vilaine desservant Cancale (arrêts en centre-ville, à quelques minutes du boulevard Thiers)
Tramway :
Aucun (pas de tramway à Cancale ni Saint-Malo)
Accès routier :
Par la D76 depuis Saint-Malo
Connexion à la D137 puis N176 vers Rennes / Saint-Brieuc
Proximité de la D155 (axe Saint-Malo Cancale)
Autres :
Réseau de pistes cyclables / voies vertes vers la côte d’Émeraude
Accès piéton facile depuis le centre de Cancale
Agence ouverte le dimanche et jours fériés de 7H30 à 20H30
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Garage
Terrain 420 m² à Cancale (35)
Découvrir Terrain 420 m² à Cancale (35)
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Les terrains disponibles
- 380 000 € (905 € /m²)420 m²Garage Exposition Sud
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Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires2 collèges1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
3 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
12 médecins spécialisés3 pharmacies1 établissement de santé2 dentistes4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
77 établissements
45 restaurants17 épiceries8 boulangeries3 supermarchés2 boucheries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
30 établissements
2 maisons de retraite1 garde d'enfants8 salons de coiffure5 maçons1 gendarmerie5 garages4 banques3 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
35260 Cancale Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
