Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir non viabilisé de 1223 m² à Saint-Germain
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir de 1223 m² situé à Chevillèle commune de Saint-Germain, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier.
Imaginer votre future résidence familiale sur ce terrain déjà arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des infrastructures essentielles de la ville.
La situation géographique privilégiée de ce terrain à bâtir vous assure un cadre de vie agréable, proche des axes routiers principaux, des établissements scolaires et des commerces, garantissant une qualité de vie incomparable pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement recherché et de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187279)
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terrain 1 223 m²à Saint-Germain (10)
82 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1223 m2
Prix moyen au m² du programme67€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 223 m² à saint-germain
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- 82 000 €(67 € /m²)1223 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Germain
Achetez un logement neuf à Saint-Germain avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain (10)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
3 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
4 garage(s)
2 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
A proximité du programme
10120 Saint-GermainAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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