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terrain 553 m²à Saint-Lunaire (35)
Voir sur la carterue de saint-briac, 35800 saint-lunaire, france
390 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Celine Poupon vous propose : Exception et discrétion pour ce terrain de 553 m² sur la Côte d'Emeraude
De son écrin de verdure, rue de Saint-Briac, cet emplacement plonge sa vue sur l'un des plus beaux sites de Saint-Lunaire : les dunes de la plage de Longchamp.
Ce long ruban de sable fin s'étire entre les deux panoramas d'exception des pointes de la Garde Guérin et du Décollé.
Saint-Lunaire, on y vit bien toute l'année : commerces, écoles, maison médicale, poste, marché, centre culturel, cinéma...
Les aménagements paysagers créent un petit quartier intimiste de qualité où les matériaux locaux sont mis à l'honneur et la végétation luxuriante de bord de mer est privilégiée (végétation bretonne, de dunes, de landes avec des pins et quelques essences exotiques).
Les entrées des maisons sont plantées et chaque jardin trouve son intimité grâce aux volumes bâtis, aux traitements des clôtures en muret de pierre locale, et aux pare-vues bois.
Entre Dinard et St Briac à 5 mn, St Malo à 20 mn
A moins d'une heure de Rennes en voiture
LGV St Malo-Paris en 2h30
Aéroport Dinard-Pleurtuit
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE BELLE ADRESSE
o Un emplacement exceptionnel
o Un aménagement durable
o Une grande qualité architecturale
o L'assurance d'une projet serein, clé en main
o Les garanties d'un savoir-faire de référenc
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620171)
Les atouts du programme
Terrain 553 m² à Saint-Lunaire (35)
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Les terrains disponibles
- 390 000 € (705 € /m²)553 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Lunaire (35)
L'immobilier neuf à Saint-Lunaire (35)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 cinéma1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 centre équestre2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
1 pharmacie11 médecins spécialisés1 dentiste2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
6 épiceries1 librairie1 boucherie3 boulangeries15 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
2 maçons1 bureau(x) de poste5 salons de coiffure4 garages4 électriciens
À proximité du programme
Rue de Saint-Briac, 35800 Saint-Lunaire, France
35800 Saint-Lunaire Rue de Saint-Briac, 35800 Saint-Lunaire, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
