terrain 292 m²à Poissy (78)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 292 M² PROCHE GARE À POISSY, SANS VIS À VIS. Ce terrain offre une opportunité idéale pour bâtir une maison sur mesure, dans un cadre sans vis à vis, orienté nord-ouest. Il bénéficie d'un environnement calme et dégagé, propice à la création d'espaces extérieurs agréables. Il dispose d'une surface de 292 m², avec une orientation nord-ouest. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France, au prix de 319000 euros. ENVIRONNEMENT Poissy est une commune proche de la gare, avec de nombreux établissements scolaires à portée de main. Vous trouverez à proximité des écoles maternelles, élémentaires, primaires ainsi qu'un lycée professionnel. Les transports sont variés avec plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Les grands axes routiers, dont l'autoroute A14 à 3 km, permettent de rejoindre facilement les environs. Des commerces et des restaurants se trouvent également à proximité, ainsi qu'un bassin de natation et des courts de tennis, pour vos moments de détente. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Baillet-en-France pour en savoir plus sur cette parcelle. Mylann Urbansky sera votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 292 m² à Poissy (78)

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Les terrains disponibles

  • 319 000 € (1 092 € /m²)
    292 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 315 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Poissy

84
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Poissy (78)

L'immobilier neuf à Poissy (78)

Découvrir la ville de Poissy

Poissy en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune urbaine dense i

40 792 habitants

Poissy est une commune urbaine dense, avec 40 792 habitants (3 086 hab./km²) sur 13,28 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 894 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Poissy affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Poissy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Poissy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

147 commerces disponibles au total

Poissy propose 104 restaurants, 23 boulangeries, 7 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Poissy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
24 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 104
  • Boulangeries (commerces) : 23
  • Épiceries (commerces) : 13
  • Gymnases (sports & loisirs) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Poissy

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

40 établissements scolaires

Poissy offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 10 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches10étab.
  2. Maternelles10étab.
  3. Écoles élémentaires12étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Poissy

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Poissy compte 36 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
10
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 165 au total :

  • Médecins : 36
  • Infirmiers : 33
  • Dentistes : 30
  • Kinésithérapeutes : 31
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 10
  • Ophtalmologues : 16
  • Sages-femmes : 7
Médecins
36
Infirmiers
33
Dentistes
30
Kinésithérapeutes
31
Pédiatres
2
Gynécologues
10
Ophtalmologues
16
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Poissy

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Poissy, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Poissy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Poissy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Poissy

Revenus corrects i

23 910 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 910 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,96 %, représente environ 1 145 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 174 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 176 €/hab.
  • 2018 : 1 138 €/hab.
  • 2019 : 1 167 €/hab.
  • 2020 : 1 194 €/hab.
  • 2021 : 1 110 €/hab.
  • 2022 : 1 113 €/hab.
  • 2023 : 1 161 €/hab.
  • 2024 : 1 174 €/hab.

2017 : 1 176 €/hab.2024 : 1 174 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 145 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +67 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Poissy

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Poissy affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,5‰-3 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-21 %

1,8‰

Violences hors famille3,1‰-1 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,6‰+21 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Poissy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sandrine Berno Dos Santos

Maire de Poissy · Divers Droite

Poissy est administrée par Sandrine Berno Dos Santos (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49 % des inscrits contre 16,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Poissy)
Macron
49 %
Le Pen
16 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78300 Poissy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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