Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
149 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Clément Fabre vous propose : MONTRABÉ - Terrain constructible à viabiliser de 600 m² dans un secteur recherché, aux portes de Balma
À seulement quelques minutes de Toulouse et de Balma, découvrez ce magnifique terrain constructible de 600 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montrabé.
Issu d'une division parcellaire, ce terrain bénéficie d'un accès privatif déjà aménagé par la rue du Pastel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain est libre de constructeur et permet la réalisation d'une maison individuelle adaptée à vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Les principaux atouts :
Terrain constructible de 569 m².
Réseau en bord de parcelle
Accès privatif déjà créé.
Étude de sol G1 réalisée.
Environnement calme et résidentiel.
Belle exposition et cadre agréable.
Proximité des écoles, commerces, bus et accès rapide à Balma, Toulouse et au métro Balma-Gramont.
Un terrain rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité de la métropole toulousaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610687)
Les atouts du programme
Terrain 600 m² à Montrabé (31)
Découvrir Terrain 600 m² à Montrabé (31)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 149 000 € (248 € /m²)600 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Montrabé avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montrabé (31)
L'immobilier neuf à Montrabé (31)
Découvrir la ville de Montrabé
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 école élémentaire1 collège1 maternelle1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 gymnase1 stade d'athlétisme1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
4 médecins23 médecins spécialisés4 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
21 établissements
4 épiceries1 librairie1 boucherie1 supermarché2 boulangeries12 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
4 maçons4 garages1 bureau(x) de poste5 électriciens8 salons de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
42 Route de Lavaur
31850 Montrabé 42 Route de Lavaur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montrabé
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
