terrain 1 910 m²à Cantin (59)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1910 M² À CANTIN Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec de vastes extérieurs. Sa surface généreuse permet de concevoir un projet selon vos envies dans un cadre paisible. Le terrain s'étend sur 1910 m², offrant un espace extérieur important pour vos futurs aménagements. Il se trouve dans la commune de Cantin, située à proximité de Valenciennes. ENVIRONNEMENT Cantin est une commune calme proche de la Belgique, à seulement 30 km de la frontière avec ce pays. Valenciennes se trouve à 28 km, apportant un accès aux services d'une grande ville. La gare de Cantin est à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute A21 est accessible à 8 km. Pour les familles, l'école primaire Jules Ferry se situe à quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez aussi une supérette, un bureau de poste, une bibliothèque et un restaurant à moins de 5 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 91 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pauline GOMEZ, du constructeur Maisons France Confort Cambrai. Elle est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 1 910 m² à Cantin (59)

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Les terrains disponibles

  • 91 900 € (48 € /m²)
    1910 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

379 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cantin (59)

Découvrir la ville de Cantin

Cantin en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 755 habitants

Cantin est une commune rurale, avec 1 755 habitants (187 hab./km²) sur 9,32 km², à 36 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 565 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cantin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cantin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Cantin propose 1 restaurant. La commune se situe à 36 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
36 km
Lille
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,7 / 1000 hab. — -66 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cantin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cantin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cantin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cantin compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
Médecins
1
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cantin

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Cantin, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Cantin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Cantin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cantin

Revenus dans la moyenne basse i

21 730 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 730 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,47 %, représente environ 882 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 603 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 449 €/hab.
  • 2018 : 466 €/hab.
  • 2019 : 476 €/hab.
  • 2020 : 504 €/hab.
  • 2021 : 505 €/hab.
  • 2022 : 454 €/hab.
  • 2023 : 595 €/hab.
  • 2024 : 603 €/hab.

2017 : 449 €/hab.2024 : 603 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~882 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,1 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cantin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cantin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales4,6‰+22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cantin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lucie Vaillant

Maire de Cantin

Cantin est administrée par Lucie Vaillant (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45 % des inscrits contre 30 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cantin)
Macron
30 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59169 Cantin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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