Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
49 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : BESNÉ - TERRAIN - 409 m²
A 10 minutes à pied du bourg de Besné et à proximité des axes pour rejoindre la 4 voies NANTES - SAINT-NAZAIRE
Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Besné offre une belle possibilité avec ses 409 m² exposés sud et ouest, bien orientés pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce terrain comporte une façade d'environ 38 mètres.
Ce terrain à bâtir présente une configuration intéressante grâce à sa double exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante. Ce terrain est borné et n'est pas viabilisé mais tous les réseaux passent devant eau, électricité et tout à l'égout -- autant d'atouts techniques qui facilitent et accélèrent le démarrage d'un projet de construction.
Un Permis de construire avait été accepté pour une surface plancher de 51 m² correspondant à une vie de plain-pied.
La zone correspondant à ce terrain est UBa3 du PLUI.
L'emprise au sol totale des constructions ne doit pas excéder 60% de la surface de l'unité foncière.
Certaines photos ont été modifiées par le biais de l'IA afin d'aider à la projection d'une future maison sur ce terrain.
L'exposition sud-ouest assure quant à elle des apports solaires favorables, un critère déterminant dans la conception d'un projet architectural performant sur le plan énergétique.
Contactez - nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600999)
Les atouts du programme
Terrain 409 m² à Besné (44)
Découvrir Terrain 409 m² à Besné (44)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 49 000 € (120 € /m²)409 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Besné avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Besné (44)
Découvrir la ville de Besné
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
7 médecins spécialisés1 médecin1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
3 épiceries1 boucherie2 restaurants1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
1 maçon5 salons de coiffure6 garages1 garde d'enfants6 électriciens
À proximité du programme
1 Rue de la Gériais
44160 Besné 1 Rue de la Gériais
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Besné
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
