terrain 4 579 m²à Verdun (55)

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21 rue du capitaine de vaisseau mine
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Terrain de 4579 m², constructible à aménager. Dans un quartier calme et prisé de Verdun, proche du tout nouveau quartier Miribel et de toutes les commodités. CUo obtenu pour l'aménagement de 6 parcelles à bâtir. Etude d'esquisse réalisée. Ou profitez simplement enfin, de l'opportunité d'acquérir une parcelle à la hauteur de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600817)

Les atouts du programme

Terrain 4 579 m² à Verdun (55)

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Les terrains disponibles

  • 109 000 € (24 € /m²)
    4579 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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449 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Verdun (55)

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Verdun en un coup d'œil

Meuse (55)

Commune péri-urbaine i

16 610 habitants

Verdun est une commune péri-urbaine, avec 16 610 habitants (544 hab./km²) sur 31,03 km², à 47 km de Bar-le-Duc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 625 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Verdun affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Verdun sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Verdun

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

118 commerces disponibles au total

Verdun propose 77 restaurants, 22 boulangeries, 12 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 47 km de Bar-le-Duc. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Verdun est par ailleurs labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
47 km
Bar-le-Duc
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 77
  • Boulangeries (commerces) : 22
  • Supermarchés (commerces) : 12
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

7,5 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Verdun

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

22 établissements scolaires

Verdun offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 2 maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 3 lycées professionnels, 1 lycée agricole et 1 IUT.

Ménages avec enfants
30,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.3étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Verdun

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Verdun compte 10 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 74 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 25
  • Dentistes : 16
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
10
Infirmiers
25
Dentistes
16
Kinésithérapeutes
18
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Verdun

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Verdun, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Verdun présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Verdun présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Verdun

Revenus modestes i

20 350 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 350 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,5 %, représente environ 688 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur -78 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : -29 €/hab.
  • 2018 : -28 €/hab.
  • 2019 : -74 €/hab.
  • 2020 : -81 €/hab.
  • 2021 : -84 €/hab.
  • 2022 : -80 €/hab.
  • 2023 : -53 €/hab.
  • 2024 : -78 €/hab.

2017 : -29 €/hab.2024 : -78 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~688 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,24 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Verdun

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Verdun affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,6‰+53 %

5,6‰

Vols de véhicule1,1‰-39 %

1,8‰

Violences hors famille6‰+91 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,3‰+42 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Verdun ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Samuel Hazard

Maire de Verdun · Divers Gauche

Verdun est administrée par Samuel Hazard (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,6 % des inscrits contre 28,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Verdun)
Macron
33 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21 Rue du Capitaine de Vaisseau Mine

55100 Verdun 21 Rue du Capitaine de Vaisseau Mine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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