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289 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Raphaëlle Pouthier () vous propose : TERRAIN A BÂTIR - SAINTE-MARIE-LA-MER
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (soit environ 8%)
Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 064 m² environ ! Situé à Sainte-Marie-la-Mer, au lieu-dit « Le Village », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier.
déalement situé, le lotissement 'Villas Plaisance' se trouve à seulement 8 minutes de la plage à vélo.
Lot n°2 :
Surface : 2 064 m² environ
Prix : 289 900 €
Le terrain est prêt à bâtir.
Caractéristiques de construction :
- Surface de plancher autorisée : 222 m² environ.
- Emprise au sol (imperméabilisée) : 167 m² environ maximum.
- Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement (minimum 25 m² environ) en revêtement perméable.
- Spécificité architecturale : Le terrain se situant en zone inondable IIb2, le plancher du niveau habitable devra être surélevé à + 2,20 m par rapport au terrain naturel. Les sous-sols sont interdits.
Frais annexes :
- Frais de géomètre : 680 €
- Caution dégradation : 1 000 €
- Frais d'ASL : 200 €
- Quote-part impôt foncier : 100 €
Situation : RD 11 Route de Torreilles / Croisement Avenue Maréchal Joffre, Sainte Marie.
Coordonnées GPS : Latitude 42°43'39.45'N / Longitude 3°0'44.042'E.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600682)
Les atouts du programme
Terrain 2 064 m² à Sainte marie la mer (66)
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Les terrains disponibles
- 289 900 € (140 € /m²)2064 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte marie la mer (66)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
38 établissements
1 pharmacie30 médecins spécialisés6 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
85 établissements
1 quincaillerie5 boulangeries2 supermarchés50 restaurants22 épiceries4 librairies1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
42 établissements
6 électriciens12 maçons11 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste11 salons de coiffure
À proximité du programme
- Avenue Maréchal Joffre
66470 Sainte marie la mer - Avenue Maréchal Joffre
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Géorisques
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