terrain 7 378 m²à Neuville-sur-Brenne (37)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - NEUVILLE SUR BRENNE (37110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À découvrir sur la commune de Neuville-sur-Brenne, ce beau terrain plat de 7 378 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.Le terrain comprend environ 1 400 m² en zone constructible, idéal pour concrétiser votre projet de construction, le reste offrant un bel espace naturel.Les atouts du bien :Terrain entièrement plat.Environ 1 400 m² constructibles.Réseaux (eau, électricité, télécommunications) et viabilisation en bordure de route, facilitant les raccordements.Accès facile.Environnement paisible, à la campagne.À seulement quelques minutes de Château-Renault et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, santé...).Contactez notre office notarial pour découvrir sur ce bien.Prix 49 900 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Notaires Touraine Château-Renault, SELARL - Notaires à Château-Renault - N° SIRET : 3994- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Les atouts du programme

Terrain 7 378 m² à Neuville-sur-Brenne (37)

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Les terrains disponibles

  • 49 900 € (7 € /m²)
    7378 m² Exposition Sud-Est

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À propos du prix

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206 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Neuville-sur-Brenne (37)

Découvrir la ville de Neuville-sur-Brenne

Neuville-sur-Brenne en un coup d'œil

Indre-et-Loire (37)

Commune rurale i

890 habitants

Neuville-sur-Brenne est une commune rurale, avec 890 habitants (127 hab./km²) sur 6,89 km², à 31 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Neuville-sur-Brenne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Neuville-sur-Brenne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 31 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Neuville-sur-Brenne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
31 km
Tours
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,1 / 1000 hab. — -78 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Neuville-sur-Brenne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Neuville-sur-Brenne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Neuville-sur-Brenne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Neuville-sur-Brenne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tours (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Neuville-sur-Brenne

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Neuville-sur-Brenne, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Neuville-sur-Brenne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Neuville-sur-Brenne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuville-sur-Brenne

Revenus corrects i

23 010 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 010 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,33 %, représente environ 488 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 367 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 331 €/hab.
  • 2018 : 324 €/hab.
  • 2019 : 331 €/hab.
  • 2020 : 330 €/hab.
  • 2021 : 330 €/hab.
  • 2022 : 339 €/hab.
  • 2023 : 349 €/hab.
  • 2024 : 367 €/hab.

2017 : 331 €/hab.2024 : 367 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~488 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,33 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Neuville-sur-Brenne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Neuville-sur-Brenne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Neuville-sur-Brenne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Matthieu Dubreuil

Maire de Neuville-sur-Brenne · Sans étiquette

Neuville-sur-Brenne est administrée par Matthieu Dubreuil (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,1 % des inscrits contre 35,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Neuville-sur-Brenne)
Macron
35 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

37110 Neuville-sur-Brenne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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