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42 000 €
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Description du programme neuf
À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Ganton, terrain non constructible de 4,2 hectares, offrant un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets en plein air.Ce terrain, non inondable, se compose d'une belle alternance de prairies, espaces boisés et zones arborées, bordé par un ruisseau et agrémenté d'un étang d'une surface d'environ 800m2.Vous y trouverez de nombreuses essences d'arbres :•Bois : pins, châtaigniers, chênes, saules…•Arbres fruitiers : pruniers, pommiers, poiriers, noisetiers, noyers, groseillers, framboisiers…•Présence d'osier naturel.Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de loisirs :•pâturage et élevage d'animaux,•production de bois,•verger ou culture fruitière,•apiculture,•pêche de loisir,•refuge nature •terrain de détente ou de promenade,•accueil d'activités de loisirs de pleine nature (dans le respect de la réglementation en vigueur).Un véritable havre de paix, où biodiversité, calme et authenticité se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699
Les atouts du programme
Terrain 42 820 m² à Saint-Ganton (35)
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Les terrains disponibles
- 42 000 € (1 € /m²)42820 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Ganton (35)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
À proximité du programme
35550 Saint-Ganton Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
