En exclusivité,
A Massérac, dans le bourg, à deux pas de l'école primaire, du commerce, de la gare,
Je vous propose ce terrain constructible de 1311m², clôturé sur trois faces avec tous les réseaux à proximité,
Terrain idéal pour particulier ou investisseurs.
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix FAI 45000€, honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 … ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Mandat réf : 116748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1311 m2
Prix moyen au m² du programme34€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 311 m² à guémené-penfao
Découvrir terrain 1 311 m² à guémené-penfao
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(34 € /m²)1311 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guémené-Penfao
À Guémené-Penfao (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Guémené-Penfao (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guémené-Penfao (44)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
8 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
8 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
4 dentiste(s)
2 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
8 garage(s)
4 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
14 bis/ter rue la grée du moulin
44290 Guémené-Penfao14 bis/ter rue la grée du moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
