terrain 177 m²à Florange (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 177m2 entièrement viabilisé et bornédans un petit lotissement de 13 maisons dans une impasse au calmeLibre de tout constructeurLot 6Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441121464

Les atouts du programme

Terrain 177 m² à Florange (57)

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Les terrains disponibles

  • 67 700 € (382 € /m²)
    177 m² Exposition Non précisé

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279 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Florange (57)

Découvrir la ville de Florange

Florange en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune péri-urbaine i

11 891 habitants

Florange est une commune péri-urbaine, avec 11 891 habitants (915 hab./km²) sur 13,16 km², à 22 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 818 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Florange affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Florange sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Florange

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

33 commerces disponibles au total

Florange propose 24 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 22 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Florange est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
22 km
Metz
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 24
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Florange

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Florange dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Florange

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Florange compte 7 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 35 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Sages-femmes : 3
Médecins
7
Infirmiers
16
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
6
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Florange

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Florange, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Florange présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Florange présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Florange

Revenus dans la moyenne basse i

21 130 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 130 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 35 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,72 %, représente environ 716 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 903 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
35 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 918 €/hab.
  • 2018 : 909 €/hab.
  • 2019 : 918 €/hab.
  • 2020 : 922 €/hab.
  • 2021 : 842 €/hab.
  • 2022 : 844 €/hab.
  • 2023 : 877 €/hab.
  • 2024 : 903 €/hab.

2017 : 918 €/hab.2024 : 903 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~716 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,67 %
  • GEMAPI : taux de 0,427 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Florange

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Florange affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,1‰+26 %

5,6‰

Vols de véhicule0,8‰-55 %

1,8‰

Violences hors famille1,8‰-42 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,7‰+26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Florange ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Rémy Dick

Maire de Florange · Divers Droite

Florange est administrée par Rémy Dick (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 30,7 % des inscrits contre 30 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Florange)
Macron
30 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57190 Florange Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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