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59 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible viabilisé - 729 m² - Vue dégagée - Proche Clermont-Ferrand
À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 729 m², entièrement viabilisé (électricité, eau, gaz et tout-à-l'égout), offrant un cadre idéal pour concrétiser le projet de construction de votre vie.
Légèrement en surplomb, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement préservé, avec peu de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Son implantation permet d'envisager une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur, profitant pleinement du panorama.
Situé au coeur d'un bourg dynamique avec commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien, alliant praticité et sérénité.
Atout majeur : Clermont-Ferrand est accessible en seulement 25 minutes, soit environ 20 km, offrant un accès rapide aux zones d'activités, services, établissements scolaires et axes routiers.
Un terrain rare sur le secteur, réunissant emplacement, viabilisation complète et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 725 m² à Saint-Ours (63)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (81 € /m²)725 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Ours (63)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
2 médecins3 dentistes4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boucherie4 restaurants1 boulangerie4 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
3 maçons3 électriciens1 bureau(x) de poste3 salons de coiffure1 garde d'enfants8 garages1 maison de retraite
À proximité du programme
63230 Saint-Ours Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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