terrain 1 264 m²à Poey-de-Lescar (64)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 1 264 m² – Vue Pyrénées - Un cadre de vie rare à Poey-de-Lescar À seulement quelques minutes de Lescar et de Pau, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 264 m², une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Situé hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Niché dans un environnement verdoyant, il est entouré de forêts et de nature, offrant calme, intimité et sérénité au quotidien. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement préservé sans renoncer à la proximité des commodités. Sa configuration permet d'imaginer un projet de construction harmonieux, parfaitement intégré à son environnement. Vous disposerez de nombreuses possibilités pour concevoir une maison à votre image, avec de beaux espaces extérieurs, une piscine ou encore un jardin paysager. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. À l'abri de l'agitation, tout en restant rapidement accessible depuis Lescar, les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation, ce terrain offre un équilibre idéal entre qualité de vie et practicité. Libre de constructeur et hors lotissement, il vous permettra de donner vie à un projet entièrement personnalisé, dans un secteur où les opportunités de cette qualité se font de plus en plus rares. Notre agence vous accompagne également dans votre projet de construction grâce à notre réseau de partenaires locaux (constructeurs, maîtres d'oeuvre, courtiers et artisans), afin de vous guider à chaque étape, de l'acquisition du terrain jusqu'à la réalisation de votre future maison. Vous recherchez un environnement calme, verdoyant et préservé pour bâtir votre futur lieu de vie ? Ce terrain saura répondre à vos attentes. Une visite sur place vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le cadre exceptionnel qu'il offre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 353 512 PAU RCP 278369794. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 1 264 m² à Poey-de-Lescar (64)

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Les terrains disponibles

  • 247 000 € (195 € /m²)
    1264 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 018 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Poey-de-Lescar (64)

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Poey-de-Lescar en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

1 860 habitants

Poey-de-Lescar est une commune rurale, avec 1 860 habitants (278 hab./km²) sur 6,74 km², à 9 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 846 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Poey-de-Lescar sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Poey-de-Lescar

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

10 commerces disponibles au total

Poey-de-Lescar propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 9 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Poey-de-Lescar est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Pau
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Poey-de-Lescar

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Poey-de-Lescar dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Poey-de-Lescar

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+214 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Poey-de-Lescar compte 5 médecins généralistes, soit 2,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 3
Médecins
5
Infirmiers
1
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Poey-de-Lescar

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Poey-de-Lescar, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Poey-de-Lescar présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Poey-de-Lescar présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Poey-de-Lescar

Revenus élevés i

26 170 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 170 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,57 %, représente environ 724 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 472 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 323 €/hab.
  • 2018 : 345 €/hab.
  • 2019 : 361 €/hab.
  • 2020 : 368 €/hab.
  • 2021 : 387 €/hab.
  • 2022 : 428 €/hab.
  • 2023 : 448 €/hab.
  • 2024 : 472 €/hab.

2017 : 323 €/hab.2024 : 472 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~724 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,57 %
  • GEMAPI : taux de 0,245 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Poey-de-Lescar

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Poey-de-Lescar : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Poey-de-Lescar ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Soler

Maire de Poey-de-Lescar

Poey-de-Lescar est administrée par Pierre Soler (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,9 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Poey-de-Lescar)
Macron
44 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64230 Poey-de-Lescar Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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